Post grados y otros en el Derecho Registral y Derecho Notarial (página 2)
Enviado por Fernando Jesús Torres Manrique
Mandatos y Poderes celebrados entre personas naturales.
Testamentos.
Sucesión Intestada (Declaratoria de Herederos).
Las unidades temáticas del curso Derecho Registral de las Personas Jurídicas (I), son las siguientes:
Inscripción de la Asociación.
Inscripción de la Fundación.
Inscripción del Comité.
Inscripción de Comunidades Campesinas y Nativas.
Inscripción de Cooperativas.
Inscripción de ONG y OSB.
Inscripción de Rondas Campesinas.
Inscripción de Empresas de Derecho Público y Empresas Municipales.
Las unidades temáticas del curso Derecho Registral de las Personas Jurídicas (II), son las siguientes:
Inscripción de la Constitución y los Poderes de la Sociedad.
Inscripción del Aumento de Capital de la Sociedad.
Inscripción de la Reducción de Capital de la Sociedad.
Inscripción de la Transformación de la Sociedad.
Inscripción de la Fusión de la Sociedad.
Inscripción de la Escisión de la Sociedad.
Inscripción de las Sucursales de la Sociedad.
Inscripción de la Disolución, Liquidación y Extinción de la Sociedad.
Las unidades temáticas del curso Derecho Registral Mobiliario (I), son las siguientes:
Teoría General de los Bienes.
Los Bienes Muebles Registrables.
Aspectos Civiles de la Ley de Garantía Mobiliaria.
Análisis Legal de la Ley de Garantía Mobiliaria.
Análisis Económico de la Ley de Garantía Mobiliaria.
Aspectos Contractuales de la Ley de Garantía Mobiliaria.
Aspectos Notariales de la Ley de Garantía Mobiliaria.
Aspectos Registrales de la Ley de Garantía Mobiliaria.
Las unidades temáticas del curso Derecho Registral Mobiliario (II), son las siguientes:
Sistema de Garantías y Contratos.
Registro Mobiliario de Contratos.
Registro Jurídico de Bienes.
Presentación y Formulario de Inscripción.
Procedimiento Registral.
Calificación Registral.
Inscripciones.
Publicidad.
Las unidades temáticas del curso Derecho Registral Mobiliario (III), son las siguientes:
El Registro de la Propiedad Vehicular. Utilidad y Características.
El Registro de Buques. Utilidad y Características.
El Registro de Aeronaves. Utilidad y Características.
El Registro de Embarcaciones Pesqueras. Utilidad y Características.
La Matrícula de Acciones. Utilidad y Características.
El Registro de Valores.
Las unidades temáticas del curso Derecho Registral Mobiliario (IV), son las siguientes:
Registro de Propiedad Industrial.
Registro de Derechos de Autor y Derechos Conexos.
Las unidades temáticas del curso Derecho Registral Inmobiliario (I), son las siguientes:
Nociones Generales del Registro Inmobiliario.
El Catastro. Físico y Legal.
El Predio.
Inmatriculaciones o Primeras de Dominio..
Inexactitudes Físicas del Predio.
Modificaciones Físicas del Predio.
El Predio y los Principios Registrales Sustantivos.
Precedentes de Observacia Obligatoria.
Las unidades temáticas del curso Derecho Registral Inmobiliario (II), son las siguientes:
Nociones Generales de la Garantía Hipotecaria.
Características de la Hipoteca.
Extensión de la Hipoteca.
Caducidad de la Hipoteca.
Análisis de las Garantías en el Reglamento de las Inscripciones.
Superficie.
Servidumbre y Usufructo.
Precedentes de Observacia Obligatoria.
Las unidades temáticas del curso Derecho Registral Inmobiliario (III), son las siguientes.
Nociones Generales de la Transferencia de Propiedad.
Posiciones diversas de la Transferencia de Propiedad.
Análisis de la Transferencia de Propiedad en el Reglamento de Inscripciones.
Propiedad Informal. Aspectos Económicos.
Propiedad Informal. Proceso de Formalización de la Propiedad.
Propiedad Informal. Prescripción Adquisitiva Adminsitrativa.
Propiedad Informal. Tribunal Administrativo de la Propiedad.
Precedentes de Observacia Obligatoria.
Las unidades temáticas del curso Derecho Registral Inmobiliario (IV), son las siguientes.
La Propiedad Estatal y el Derecho Administrativo: Nociones Generales.
Bienes de Dominio Privado Estatal y Bienes de Dominio Público (I parte).
Bienes de Dominio Privado Estatal y Bienes de Dominio Público (II parte).
El Sistema Nacional de Bienes Estatales.
Procedimientos Administrativos Inmobiliarios Estatales (I parte).
Procedimientos Administrativos Inmobiliarios Estatales (II parte).
Titularidades y atribuciones de las Entidades Públicas respecto de los Bienes Estatales.
Aspectos del Saneamiento Inmobiliario Estatal.
Las unidades temáticas del curso Derecho Notarial (I), son las siguientes:
Historia del Notariado. Concepto de Derecho Notarial. Caracteres. Contenido. Fines.
Ubicación dentro del Derecho. Ley del Notariado. Alcances. Importancia. Su evolución en el Perú.
Concepto de Notario. Análisis de sus características. Deberes, derechos, prohibiciones y cese del Notario.
La función Notarial. Concepto. Aspectos que comprende. Caracteres del ejercicio de la función notarial y análisis de los mismos. Limitaciones. Teorías sobre la función notarial.
Fe pública: concepto y clases. Fe pública, plena fe y concepto de verdad. La Fe de conocimiento y la Fe de identidad. Documentos de identidad que exige nuestra legislación para identificar al otorgante y al interviniente.
Código de Ética del Notario.
Sistemas Notariales: Sistema Latino; Sistema Administrativo; Sistema Anglosajón.
Organización del Notariado en el mundo. Organización en el Perú. Número. Competencia territorial y localización distrital. Ingreso al notariado.
Las unidades temáticas del curso Derecho Notarial (II), son las siguientes:
Teoría General del Documento Público.
Documentos Públicos Protocolares y Extraprotocolares.
La Escritura Pública. Concepto y características desde la doctrina.
Las Actas Notariales. Concepto y características desde la doctrina.
Las Certificaciones. Concepto y características desde la doctrina. Clases de Certificaciones en la doctrina.
Los Traslados Instrumentales. Concepto y características desde la doctrina.
Los Testimonios y las Copias Simples.
Las Boletas Notariales.
Las unidades temáticas del curso Derecho Notarial (III), son las siguientes:
Temas de Sucesiones.
Temas de Familia.
Temas de Menores.
Divorcio Notarial.
Rectificación de Partidas.
Adopción de Personas Capaces.
Patrimonio Familiar.
Inventarios.
Comprobación de Testamentos.
Sucesión Intestada.
Las unidades temáticas del curso Derecho Notarial (IV), son las siguientes:
Temas de Sucesiones.
Temas de Familia.
Temas de Menores.
Divorcio Notarial.
Rectificación de Partidas.
Adopción de Personas Capaces.
Patrimonio Familiar.
Inventarios.
Comprobación de Testamentos.
Sucesión Intestada.
Las unidades temáticas del curso Asesoría de Tesis, son las siguientes:
Caracterizar los elementos más significativos del proceso de investigación científica.
Analizar algunas relaciones relevantes entre problemas, teoría e hipótesis.
Analizar los supuestos ontológicos y metodológicos de la investigación.
Definición, Características y Estructura de la Hipótesis.
Caracterizar y analizar los conceptos y categorías en el desarrollo de la investigación.
Presentar algunos problemas y enfoques, teóricos que condicionan la investigación.
Presentar un diseño de investigación.
Recolección de Datos.
Informe Final de la Investigación.
2.1.2. MAESTRIA EN DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL ORGANIZADA POR LA UNIVERSIDAD INCA GARCILAZO DE LA VEGA.
En esta maestría se llevan los siguientes cursos:
Ciclo 01.
Derecho de la persona y familia.
Derecho societario.
Epistemología.
Teoría general del registro.
Ciclo 02.
Derecho notarial I.
Derecho registral minero.
Derecho registral mobiliario.
Metodología de la investigación científica.
Métodos cuantitativos.
Ciclo 03.
Derecho notarial e instrumentos protocolares.
Derecho notarial II.
Derecho registral inmobiliario.
Seminario: Elaboración del proyecto de investigación.
Ciclo 04.
Derecho notarial comparado.
Derecho notarial y asuntos no contenciosos.
Enseñanza universitaria.
Nuevas tecnologías en certificación de documentos.
Seminario: Desarrollo del proyecto de investigación.
2.1.3. MAESTRÍA EN DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL ORGANIZADA POR LA UNIVERSIDAD CONTINENTAL
Primer Semestre:
Teoría General del Derecho Registral.
Análisis de los Principios Registrales.
Sistema de Titularidades.
Seminario de Tesis I.
Segundo Semestre:
Derecho Registral Inmobiliario.
Derecho Registral Inmobiliario.
Derecho Registral en las Personas I.
Seminario de Tesis II.
Tercer Semestre:
Derecho Registral en las Personas II.
Teoría General del Derecho Notarial y del Acto Notarial .
Instrumentos Notariales y Alcances de la Fé Pública Notarial.
Seminario de Tesis III.
Cuarto Semestre:
Teoría y Práctica en los Procesos no Contenciosos en Sede Notarial.
Tutela del Crédito.
Análisis Jurisprudencial.
Seminario de Tesis IV.
2.2. SEGUNDA ESPECIALIDAD EN DERECHO REGISTRAL ORGANIZADA EN LA CIUDAD DE LIMA (PERU)
2.2.1. SEGUNDA ESPECIALIDAD EN DERECHO REGISTRAL ORGANIZADA POR LA PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA DEL PERU
En este programa se llevan los siguientes cursos:
1° Semestre
Teoría del Registro
Registro de Personas Jurídicas Societarias
Registro de Personas Naturales.
Registro de Personas Jurídicas Civiles y creadas por Ley
Instituciones de Derecho Urbano
2° Semestre
Derecho Registral Inmobiliario I: Propiedad Predial y Acceso al Registro
Derecho Registral Inmobiliario II: Transferencia de Propiedad y Gravámenes
Propiedad Informal y Nuevos Registros
Propiedad Predial del Estado
Derecho Registral Mobiliario
Consideramos que esta Universidad en un futuro organizará una maestría en derecho registral y otra en derecho notarial, y esperamos que dichas maestrías sean organizadas dentro de un futuro próximo. Lo cual incrementará las publicaciones sobre tan importantes disciplinas jurídicas.
2.3. CURSO DE POST GRADO EN DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL ORGANIZADO EN LA CIUDAD DE LIMA (PERU)
2.3.1. CURSO ANUAL DE POST GRADO EN DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL ORGANIZADO POR LA UNIVERSIDAD SAN MARTIN DE PORRES
La Universidad San Martín de Porres organiza un curso anual de post grado en derecho notarial y registral, el cual se lleva a cabo incluso antes la organización de maestrías en estas ramas del derecho, dentro del derecho peruano.
Es decir, consideramos que éste curso es el antecedente nacional inmediato de la maestría en derecho registral y notarial organizado por la misma Universidad.
2.4. DIPLOMADOS EN DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL ORGANIZADO EN PERU
2.4.1. DIPLOMADO EN DERECHO NOTARIAL ORGANIZADO POR LA UNIVERSIDAD NACIONAL SAN CRISTOBAL DE HUAMANGA.
Es necesario tener en cuenta que la universidad nacional san Cristóbal de Huamanga organiza un programa de derecho notarial, que es exactamente un diplomado, en el cual se llevan algunos temas de esta rama del derecho pùblico y en todo caso puede servir para reforzar los conocimientos de la misma, y ademàs el mismo tiene un costo o precio bastante bajo, por lo cual es claro que amerita aprovechar este programa para aprender el derecho notarial, lo cual permitirà conocer temas de vital importancia en el mismo. En este programa se llevan los siguientes cursos:
Mòdulo 1: Generalidades del derecho notarial.
Mòdulo 2: Funciòn notarial.
Mòdulo 3: Notariado y realidad.
Mòdulo 4: Registro notarial.
Mòdulo 5: Actos notariales protocolares.
Môdulo 6: Actos notariales extraprotocolares.
2.4.2. CURSO DIPLOMADO EN DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL ORGANIZADO POR CEDDAL
Este programa académico ha sido desarrollado por el Comité para el Estudio y Difusión del Derecho en América Latina, con una duración de 120 horas académicas, en el cual se llevan los siguientes módulos:
Derecho Constitucional
Acto Jurídico
Derecho de las Personas
Derecho de Familia
Derecho de Sucesiones
Derecho de las obligaciones
Contratos y Contratos Modernos
Derecho Internacional Privado
Derecho Registral
Derecho Notarial
Últimas modificaciones legislativas realizadas en materia Notarial y Registral
Derecho Tributario
Derecho Administrativo
Derecho Minero
Derecho Penal
Derecho Procesal Civil
Taller de preparación para el Examen Psicológico y examen oral.
2.4.3. DIPLOMADO EN DERECHO REGISTRAL NOTARIAL ORGANIZADO POR LA UNIVERSIDAD NACIONAL SAN AGUSTIN
En este diplomado se llevan tres módulos, que son los siguientes:
Módulo I: Derecho registral.
Módulo II: Derecho notarial.
Módulo III: Garantía mobiliaria.
Hemos cursado este diplomado, por lo tanto, recomendamos su estudio, a efecto de dominar estos temas, con lo cual los estudiantes tendrán sólidas herramientas sobre los indicados temas.
2.4.4. CURSO DE ESPECIALIZACION DIPLOMADO EN DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL ORGANIZADO POR ADED ESDEN.
En este diplomado se llevan importantes temas del derecho registral y notarial, los cuales se llevan en dos módulos que son los siguientes:
Módulo I: Derecho registral.
Módulo II: Derecho notarial.
Hemos cursado este curso hace algunos años, por lo tanto, podemos afirmar que el mismo resulta ser bastante adecuado para especializarse en estas importantes ramas del derecho, en tal sentido, recomendamos su estudio y esperamos que en un futuro estas instituciones organicen diplomados pero en forma separada, un diplomado para derecho registral y otro para derecho notarial.
2.4.5. DIPLOMADO DE ALTA ESPECIALIZACION EN DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL DESARROLLO DEL BALOTARIO PARA EL CONCURSO DEL NOTARIADO ORGANIZADO POR LA UNIVERSIDAD GARCILAZO DE LA VEGA.
En este diplomado se llevan los siguientes módulos:
Derecho constitucional
Derecho procesal constitucional
Derecho de personas
Derecho reales
Derecho de familia
Derecho de sucesiones
Derecho de obligaciones
Contratos
Derecho procesal civil
Derecho comercial
Derecho administrativo
Derecho penal
Derecho tributario
Derecho minero
Derecho notarial
Derecho registral
2.4.6. DIPLOMADO DE ALTA ESPECIALIZACION EN DERECHO NOTARIAL, REGISTRAL E INMOBILIARIO "TENDENCIAS EN EL TERCER MILENIO" ORGANIZADO POR INSTITUTO DE CAPACITACION JURIDICA
Este diplomado cuenta consta de tres módulos que son los siguientes:
MODULO Nº 01: Derecho notarial.
MODULO Nº 02: Derecho registral inmobiliario.
MODULO Nº 03: Derecho registral inmobiliario y mobiliario.
Debemos precisar que tiene un costo bastante reducido, por lo tanto, constituye una gran oportunidad para que los abogados se especialicen en el derecho notarial y en el derecho registral inmobiliario y en el derecho registral mobiliario, las cuales pueden ser consideradas como ramas importantes del derecho que no existían hace algún tiempo, sin embargo, han hecho su aparición, con lo cual se espera que el registro se constituya como un a herramienta para incrementar la seguridad de las inversiones.
2.4.7. DIPLOMADOS EN DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL ORGANIZADOS POR EL COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA
Esta institución ha organizado diversos eventos de derecho registral y notarial, por lo tanto, dejamos constancia que hemos cursado un diplomado en esta institución, el cual es bueno y tiene un precio bastante reducido, por lo tanto, tiene bastante acogida.
Estos eventos incentivan el desarrollo del derecho registral y notarial, por lo tanto, esta institución debe seguir organizando nuevos diplomados a efecto de contar con abogados que se encuentren con la posibilidad de poseer conocimientos útiles en las ramas del derecho mencionadas.
2.4.8. DIPLOMADOS DE DERECHO REGISTRAL ORGANIZADOS POR LA SUNARP
La SUNARP es la superintendencia nacional de registros públicos, la cual organiza diversos diplomados en derecho registral, lo cual viene haciendo hace algunos años, para especializarse en la disciplina jurídica indicada.
Estos eventos han sido organizados no sólo en la ciudad de Lima, sino también en otras ciudades, lo que dejamos constancia a efecto de que en provincia también se cuente con información actualizada sobre tan importante disciplina jurídica.
En algunos supuestos se han organizado estos eventos en convenio con importantes universidades.
Teniendo en cuenta que a la sunarp le interesa tener como trabajadores a personas altamente capacitadas en el derecho registral, consideramos que la misma debe capacitar a todo su personal por etapas, de tal forma que por ejemplo, para el área registral se organicen maestrías en derecho registral gratuitas para su personal, en convenio con importantes universidades en la ciudad de Lima, y otras maestrías para las otras áreas que se requieran porque la indicada debe tener personal que esté al día con las últimas novedades de esta importante disciplina jurídica, como es por cierto el derecho registral, y en otras áreas para los demás trabajadores, de tal forma que puedan conocer no sólo temas frecuentes o habituales, como compraventas de inmuebles, hipotecas, transferencias vehiculares, garantías mobiliarias, testamentos, sucesiones intestadas, constituciones de sociedades, empresas individuales de responsabilidad limitada, cooperativas, asociaciones, comités, fundaciones, comunidades campesinas, rondas campesinas, poderes, mandatos, aumentos de capital por nuevos aportes, cambio de domicilio, cambio de denominación, variación de objeto social, revocación de nombramiento, nombramiento de nuevos representantes, entre otras. Sino que se debe capacitar al área registral en temas actuales, novedosos, y que se requiere para incentivar el crecimiento económico, dentro de los cuales podemos citar el caso de inscripción de bonos y acciones en el mercado de valores, emisión de obligaciones, titulización de activos o bursatilización de activos o securitización, inscripción de sucursales, todos los tipos de hipotecas, y otros actos registrables complejos en cada uno de los registros a su cargo. Con lo cual los usuarios registrales contarán con aliados estratégicos en la registración de sus títulos presentados al registro solicitando, la cual no siempre es positiva, sino que otras veces es negativa.
Además se debe brindar a las oficinas registrales facultades para efectuar propuestas legislativas al congreso de la república, para que de esta forma o manera se pueda contar con aportes de todos sus trabajadores, sin embargo, consideramos que siempre en el derecho peruano se debe contar con un sistema registral de registro de derechos y no con un sistema registral de registro de documentos, como existe éste último en el derecho estadounidense, sin embargo, el mismo es acompañado o reforzado con un seguro de título y un seguro ampliado de título.
2.4.9. I DIPLOMADO EN DERECHO PRIVADO, REGISTRAL Y NOTARIAL ORGANIZADO POR LA UNIVERSIDAD DE PIURA
Temario
Durante el Diplomado se desarrollarán los siguientes temas:MÓDULO I: Bases constitucionales del derecho privado (6 sesiones, 27 de marzo)MÓDULO II: Bases del derecho administrativo (6 sesiones, 13 de marzo)MÓDULO III. Derecho civil I: El negocio jurídico (6 sesiones, 10 de abril)MÓDULO IV. derecho civil II: Negocios familiares y sucesorios (6 sesiones, 6 de marzo)MÓDULO V. Derecho civil III: La relación obligatoria (6 sesiones, 24 de abril)MÓDULO VI. Derecho civil IV: El contrato (6 sesiones, 8 de mayo)MÓDULO VII. Bases del proceso civil (6 sesiones, 15 de mayo)MÓDULO VIII: Contratos de empresa I: la obligación mercantil (3 sesiones, 22 de mayo)MÓDULO IX: Contratos de empresa II (3 sesiones, 22 de mayo)MÓDULO X: Contratos de empresa III: La sociedad (3 sesiones, 29 de mayo)MÓDULO XI. Contratos de empresa IV: Los títulos valores (3 sesiones, 29 de mayo)MÓDULO XII. Derecho notarial (6 sesiones, 19 de junio)MÓDULO XIII. Derecho registral I (6 sesiones, 5 de junio)MÓDULO XIV. Derecho registral II: personas jurídicas no societarias (3 sesiones, 3 de julio)MÓDULO XV. Derecho registral II: personas jurídicas societarias (3 sesiones, 3 de julio)MÓDULO XVI. Derecho registral III: el registro de la propiedad inmueble (3 sesiones, 17 de julio)MÓDULO XVII. Derecho registral IV: el registro de bienes muebles (3 sesiones, 24 de julio)
2.4.10. DIPLOMADO EN DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL ORGANIZADO POR EL COLEGIO DE ABOGADOS DE ICA
El colegio de abogados de Ica ha organizado el diplomado en derecho registral y notarial, el cual fue dictado en el auditorio de la Oficina de Registros Públicos de Ica.
Este evento contó con la participación de destacados expositores en la materia, lo cual sirvió para difundir el derecho registral, por ser la misma una importante disciplina jurídica.
2.4.11. DIPLOMADO EN DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL ORGANIZADO POR APECC
Esta institución ha organizado un diplomado en derecho registral y notarial en la ciudad de Lima, el fue dividido en dos partes como son por cierto las siguientes: 1) derecho registral; y 2) derecho notarial. Se contó además con doble certificación, como es por cierto la nacional e internacional.
Se hace necesario dejar constancia este evento se caracterizó, en que a bajos costos se contaba no sólo con capacitación en estas importantes disciplinas jurídicas, sino también con certificación internacional, la cual resulta ser bastante importante para destacar en el mercado como profesional especializado en estas disciplinas jurídicas.
Programas de Derecho notarial y registral organizados en Argentina, España, México Y Ecuador
3.1. PROGRAMAS DE ESTUDIO EN DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL ORGANIZADOS POR LA UNIVERSIDAD NOTARIAL ARGENTINA
3.1.1. GENERALIDADES
La Universidad Notarial Argentina constituye una importante Universidad con sede en la República Argentina, que organiza los eventos que a continuación se enueran.
3.1.2. MAESTRIA EN DERECHO NOTARIAL, REGISTRAL E INMOBILIARIO
Esta maestría consta de los siguientes módulos:
Módulo de Derecho Notarial
Derecho Notarial I. Parte General.
Derecho Notarial II. Los principios del notariado latino frente a la posmodernidad.
Derecho Notarial III. Mundialización, economía y notariado.
Módulo de Derecho Registral
Derecho Registral I. Parte general.
Derecho Registral II. Sistemas Registrales. Registros no inmobiliarios.
Derecho Registral III. Geodesia, catastro y registro de la propiedad inmueble.
Módulo de Derecho Inmobiliario
Derecho Inmobiliario I. Negocios inmobiliarios.
Derecho Inmobiliario II. Derechos Reales.
Derecho Inmobiliario III. Notariado, bienes raíces y desarrollo económico sustentable.
Módulo de Derecho Privado
Derecho Privado.
Técnica Notarial, Registral e Inmobiliaria.
Derecho Societario.
Módulo de Derecho Público
Derecho Público.
Derecho Tributario.
Módulo de Derecho Internacional Privado
Derecho Internacional Privado.
Módulo de Deontología
Deontología y responsabilidad notarial.
Módulo de Investigación
Epistemología y Metodología de la Investigación.
Seminario de Integración de Derecho Notarial, Registral e Inmobiliario.
3.1.3. ESPECIALIZACIONES EN DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL
3.1.3.1. ESPECIALIZACION EN DERECHO NOTARIAL
En esta especialización se llevan los siguientes cursos:
Derecho Notarial. Parte General.
Derecho Civil.
Derecho Societario.
Documentos Notariales.
Técnica Notarial.
Contratos Comerciales.
Derecho Inmobiliario.
Dinámica instrumental y Resolución de casos.
Derecho Tributario Notarial.
Derecho Registral.
Derecho Internacional Privado.
Responsabilidad Notarial.
Seminario de Tesina.
3.1.3.2. ESPECIALIZACION EN DERECHO REGISTRAL
En esta especialización se llevan los siguientes cursos.
Introducción al Derecho Registral.
Publicidad Inmobiliaria Argentina.
Principios Registrales Inmobiliarios.
Derechos Reales Inmobiliarios sobre cosa propia o parcialmente propia.
Derechos Reales Inmobiliarios de Disfrute.
Medidas cautelares y regímenes especiales.
Registraciones no inmobiliarias.
Práctica Registral (visitas a Registros).
Seminario de Tesina.
3.1.3.3. ESPECIALIZACION EN DOCUMENTACION Y CONTRATACION NOTARIAL
En esta especialización se llevan los siguientes cursos:
Instrumentos privados y públicos. El acto notarial: forma, prueba, nulidad.
Instrumentos privados y públicos. El acto notarial: capacidad y legitimación.
Actos jurídicos y contratos escriturarios: boleto de compraventa.
Actos jurídicos y contratos escriturarios: donación.
Actos jurídicos y contratos escriturarios: testamento.
Actos jurídicos y contratos escriturarios: bien de familia y asentamiento conyugal.
Actos jurídicos y contratos escriturarios: hipoteca.
Actos jurídicos y contratos escriturarios: sociedades.
Actos jurídicos y contratos escriturarios: nuevas formas de contratación.
Derecho registral inmobiliario.
Régimen fiscal y tributario.
Seminario de elaboración y resolución de casos.
Seminario de actualización legislativa y jurisprudencial y de profundización temática.
3.2. PROGRAMAS DE DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL ORGANIZADOS EN ESPAÑA
3.2.1. DOCTORADO EN DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL Y REFORMA DEL MERCADO HIPOTECARIO: NUEVAS TENDENCIAS Y PERSPECTIVAS DE REFORMA EN LA UNIVERSIDAD DE VALLADOLID
En la Universidad de Valladolid se organiza un doctorado en derecho, el cual lleva por título "Derecho Inmobiliario Registral y Reforma del Mercado Hipotecario Nuevas Tendencias y Perspectivas de Reforma", el cual se encuentra dividio en dos periodos que son los siguientes:
Período de docencia
Hipotecas de máximo: hipoteca global e hipoteca recargable
La hipoteca inversa.
Problemática registral de las parcelaciones en el suelo rústico y de la concentración.
El actual procedimiento registral y su revisión: experiencias jurisdiccionales tras las leyes 24/2001, 53/2002, 62/2003 y 24/2005.
Otras garantías en la moderna práctica bancaria.
Subrogación y modificación de préstamos hipotecarios.
Período de investigación
Líneas de investigación:
Derecho hipotecario.
Derecho inmobiliario registral.
Derecho patrimonial.
Derechos reales.
3.2.2. MASTER EN DERECHO INMOBILIARIO, URBANISTICO Y DE LA EDIFICACION (LL.M.) EN LA UNIVERSIDAD POMPEU FABRA
Bloque 1. Principios del Derecho Urbanístico. 1.1. La legislación urbanística vigente.1.2. El sistema de ordenación urbanística.1.3. Introducción al régimen jurídico del suelo. 1.4. Introducción al planeamiento urbanístico. 1.5. Introducción a los sistemas de actuación urbanística. 1.6. Introducción al sistema de reparcelación. 1.7. Introducción al sistema de expropiación. 1.8. Licencias y disciplina urbanística.
Bloque 2. Principios del Derecho Inmobiliario. 2.1. El Derecho Inmobiliario como rama del Derecho Patrimonial. 2.2. Las limitaciones de la propiedad inmobiliaria y su indemnización. 2.3. El alcance del concepto finca. 2.4. Las formas de organización de la propiedad inmobiliaria. 2.5. Otros modelos de división vertical de los inmuebles. 2.6. La tutela privada de la posesión.
Bloque 3. Planeamiento y régimen del suelo. 3.1. El sistema de ordenación urbanística.3.2. El régimen jurídico del suelo. 3.3. Los planes parciales y el suelo urbanizable. 3.4. Los planes especiales urbanísticos, los planes de mejora urbana y otros instrumentos.3.5. Los sistemas de ordenación de la edificación. 3.6. La tramitación del planeamiento. 3.7. La responsabilidad patrimonial de la Administración en materia de urbanismo. 3.8. El ejercicio de acciones en materia de urbanismo. 3.9. Urbanismo y medio ambiente. 3.10. La ordenación del territorio, el urbanismo y la legislación sectorial.
Bloque 4. La constitución y la transmisión de derechos reales inmobiliarios. 4.1. Los derechos reales menores.4.2. La adquisición y la pérdida del dominio. 4.3. Los instrumentos del tráfico inmobiliario. 4.4. La capacidad de disponer en el tráfico inmobiliario. 4.5. La representación en el tráfico inmobiliario. 4.6. Las titularidades en condominio y el tráfico inmobiliario. 4.7. Las personas jurídicas en el tráfico inmobiliario. 4.8. Los arrendamientos y el tráfico inmobiliario. 4.9. El tráfico inmobiliario y la sucesión. 4.10. El sistema de garantías en el tráfico inmobiliario. 4.11. Las garantías reales. La hipoteca. 4.12. La propiedad cúbica: la edificabilidad y su tráfico. 4.13. El fraude inmobiliario.
Bloque 5. Gestión urbanística. 5.1. La ejecución del planeamiento.5.2. El sistema de actuación urbanística. 5.3. El sistema de reparcelación. 5.4. La conservación de las obras de urbanización. 5.5. La expropiación urbanística. 5.6. Valoraciones urbanísticas. 5.7. Los instrumentos de la política del suelo y de la vivienda.
Bloque 6. Derecho inmobiliario registral. 6.1. La función del registro de la propiedad. 6.2. La no matriculación de fincas. 6.3. Las modificaciones de las inscripciones registrales. 6.4. Aspectos registrales de la declaración de obra nueva. 6.5. La comunidad por turnos de bienes inmuebles. 6.6. El principio de prioridad. 6.7. Legislación catalana y registro de la propiedad. 6.8. La protección de los derechos inscritos en el registro de la propiedad.6.9. El dominio público y el registro de la propiedad. 6.10. Actos urbanísticos y registro de la propiedad.
Bloque 7. Intervención administrativa en la edificación y el uso del suelo. 7.1. Las licencias urbanísticas. 7.2. El deber urbanístico de conservación. 7.3. La protección de la legalidad urbanística. 7.4. El Derecho Penal Urbanístico.
Bloque 8. Fiscalidad inmobiliaria. 8.1. Impuestos locales en relación con los inmuebles. 8.2. Delimitación entre IVA y transmisiones patrimoniales en la transmisión de inmuebles. 8.3. El impuesto sobre las transmisiones patrimoniales. 8.4. El impuesto sobre las sucesiones y donaciones en relación con los inmuebles.
Bloque 9. Conexión de la legislación urbanística con el sistema inmobiliario y registral. 9.1. La conexión de la legislación urbanística con el registro de la propiedad. 9.2. La expropiación forzosa y el registro de la propiedad. 9.3. Los sistemas de actuación por cooperación y por compensación. 9.4. La disciplina urbanística.
DERECHO DE LA EDIFICACIÓN Y DE LA CONSTRUCCIÓNBloque 1. Bases del Derecho para la ordenación de la edificación. 1.1. El Derecho de la Edificación: concepto y caracteres.1.2. El objeto del Derecho de la Edificación.1.3. Normas medioambientales en la edificación.1.4. Normas básicas de la edificación.1.5. Los sujetos del Derecho de la Edificación.1.6. El proyecto técnico.1.7. Licencias y permisos.1.8. Aspectos fiscales de la edificación.
Bloque 2. Principios inmobiliarios y urbanísticos del Derecho de la Construcción. 2.1. La propiedad del suelo.2.2. La actividad edificatoria y los condicionantes urbanísticos.2.3. La declaración de obra nueva.2.4. La conformidad de la declaración de obra nueva.2.5. El régimen de aseguramiento en la Ley de ordenación de la edificación (LOE).2.6. Limitaciones a la edificación y relaciones de vecindad.2.7. Ilícitos penales en materia urbanística y medioambiental.
Bloque 3. Mecanismos de transferencia de edificabilidad y transferencia coactiva de la propiedad. 3.1. El derecho de superficie.3.2. El derecho de construcción en los puertos y en los aeropuertos.3.3. El derecho de vuelo o sobreelevación.3.4. El aprovechamiento del subsuelo.3.5. La permuta de solar por edificación futura.3.6. El sistema de compensación.3.7. El hecho de tercero en el proceso constructivo. La reversión del derecho expropiado.3.8. Los derechos de la Administración.3.9. Los derechos de actuación: el modelo de los TDR y el de las TAU.3.10. Las cuestiones relativas a la inscripción en el Registro de la propiedad.
Bloque 4. El contrato de obra. 4.1. Elementos y tipos de contrato de obra.4.2. La fijación del precio.4.3. Desarrollo, finalización y extinción del contrato de obra.4.4. La rehabilitación de edificios.4.5. La subcontratación de la obra.4.6. La protección de los créditos relacionados con la obra.
Bloque 5. La promoción inmobiliaria. 5.1. El proceso de promoción inmobiliaria.5.2. El inmueble como garantía.5.3. Valoraciones inmobiliarias.5.4. Modalidades de financiación.5.5. Responsabilidad civil derivada de la edificación.5.6. Responsabilidad penal del promotor, del constructor y de los técnicos.5.7. La prevención de riesgos laborales.5.8. Aspectos fiscales de la promoción inmobiliaria.
Bloque 6. Garantías de los adquirentes de inmuebles. 6.1. La vinculación a los planes y a las normas urbanísticas.6.2. Protección de consumidores y usuarios en los supuestos de promoción para la venta y el alquiler de viviendas.6.3. Garantía para quien anticipa cantidades en la construcción y en la venta de viviendas. 6.4. El crédito para la adquisición de la vivienda.6.5. La transparencia de las condiciones financieras de los préstamos hipotecarios para el adquirente.6.6. La resolución anticipada del contrato de préstamo por parte del prestador.6.7. La subrogación del acreedor del préstamo hipotecario.6.8. Costos fiscales de los préstamos hipotecarios.
Bloque 7. El régimen jurídico de los conjuntos inmobiliarios, las urbanizaciones, las cooperativas de viviendas y de los derechos de aprovechamiento por turno. 7.1. Propiedad horizontal: escritura de obra nueva y división horizontal.7.2. Las urbanizaciones privadas: la ejecución de la urbanización privada.7.3. La protección jurídica del adquirente en las diferentes fases del proceso urbanizador.7.4. Las cooperativas de viviendas y sus modalidades.7.5. El derecho de aprovechamiento por turnos de viviendas.
Bloque 8. Los arrendamientos y su colisión con el Derecho de la Construcción. 8.1. El arrendamiento de servicios. 8.1.1. Modelos de contrato.8.2. Los arrendamientos urbanos: el arrendamiento de vivienda y locales.8.3. Los arrendamientos rústicos. 8.4. La transformación de masías en casas de turismo rural.
Bloque 9. El régimen jurídico de las viviendas protegidas. 9.1. Las viviendas de protección oficial (VPO).
9.2 Obligaciones del promotor. Obligaciones respecto al uso
9.3. Régimen jurídico de las modificaciones: mejoras, los garajes y los anexos.
9.4. La transmisión de VPO: problemática
9.5. Aspectos fiscales de las viviendas de protección oficial.
9.6. La construcción de viviendas a precio concertado.
3.2.3. VI CURSO DE ESPECIALISTA EN DERECHO URBANISTICO EN LA UNIVERSIDAD DE CASTILLA-LA MANCHA
La Universidad de Castilla-La Mancha organiza un Curso de Especialista en Derecho Urbanístico, por lo cual es claro que recomendamos el mismo para especializarse en esta disciplina jurídica, sobre la cual se organizan pocos eventos, lo que dejamos constancia a efecto de conocer mejor la indicada.
Resulta conveniente viajar a España a seguir este importante curso organizado en los últimos años.
3.3. PROGRAMAS DE DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL ORGANIZADOS EN MEXICO
3.3.1. ESPECIALIZACION EN DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL ORGANIZADO POR LA UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA DE MEXICO
La Universidad Nacional Autónoma de México es la UNAM, la cual organiza la especialidad en derecho notarial y registral, que se encuentra dividido en tres semestres, que son los siguientes:
Primer semestre:
Derecho notarial. Parte general.
El derecho civil desde el punto de vista notarial.
El notariado y las personas morales.
Curso optativo
Segundo semestre:
Actuación notarial.
Derecho sucesorio desde el punto de vista notarial.
Aspectos mercantiles del derecho notarial.
Curso optativo.
Tercer semestre:
Aspectos administrativos de la función notarial y obligaciones del notario previstas en leyes diversas.
Derecho registral.
Aspectos fiscales de la función notarial.
Curso optativo
3.4. PROGRAMAS DE DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL ORGANIZADOS EN ECUADOR
3.4.1. DIPLOMADO EN DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL ORGANIZADO POR LA UNIVERSIDAD DEL AZUAY (UDA)
La Universidad Azuay organiza un Diplomado en Derecho Notarial y Registral, el consta de las siguientes asignaturas y contenidos:
INSTITUCIONES DE DERECHO CIVIL 1 : PERSONAS Y BIENES
De las personas: Nacionalidad y domicilio.- De las personas en cuanto a su nacionalidad y domicilio.- Del principio y del fin de la existencia de las personas.- La identidad.- La sociedad conyugal.- Capitulaciones matrimoniales. La unión de hecho.- Reconocimiento voluntario de los hijos.- La patria potestad.- La emancipación.- Las tutelas y las curadurías.-
De los bienes: De las varias clases de bienes.- Los derechos reales.- Del dominio y propiedad. Los bienes del Estado.- La accesión.- La tradición.- La posesión.- La propiedad fiduciaria.- El derecho de usufructo.- Los derechos de uso y habitación.- El patrimonio familiar.-Las servidumbres.-
INSTITUCIONES DE DERECHO CIVIL 2: SUCESIONES Y CONTRATOS
De la Sucesión por causa de muerte: La sucesión intestada.- El testamento.- Las asignaciones testamentarias.- La partición extrajudicial.- Las donaciones entre vivos.-
De las obligaciones en general y de los contratos: Los contratos.- Las obligaciones.- La compraventa.- La permuta.- La cesión de derechos.- El contrato de arrendamiento.- El mandato.- El comodato.- El mutuo.- Los contratos aleatorios.- La hipoteca.-
INSTITUCIONES DE DERECHO CIVIL 3: TRADICIÓN Y PRESCRIPCIÓN
De la tradición como modo de adquirir el dominio: Requisitos de la tradición.- La tradición y el título.-Efectos de la tradición.- Tradición de los derechos reales sobre bienes muebles e inmuebles.- La tradición y la inscripción en el registro de la propiedad. La tradición en el Derecho comparado: el régimen chileno; el régimen prusiano; el régimen australiano; el sistema de trascripción.- Sistema y objeto de la inscripción en el régimen ecuatoriano.- La posesión inscrita.- La posesión y la tradición.- El Registro de la Propiedad.-
De la prescripción como modo de adquirir el dominio: prescripción adquisitiva y prescripción extintiva. Posesión y prescripción.- Suspensión de la prescripción.- La prescripción con relación al título inscrito.- Tiempo necesario para la prescripción.-
DERECHO NOTARIAL 1: EL NOTARIADO. LA FUNCIÓN NOTARIAL
El Derecho Notarial.- El notariado. La función notarial.-La organización notarial.- La relación jurídico-notarial. Atribuciones del notario.- La responsabilidad civil y disciplinaria del notario.- Estudio de títulos. El protocolo.- Planos.- Trámites preescriturarios- La mediación.- Los certificados.- Támites postescriturarios. Compraventa. Permuta. Donación. Hipoteca.- Las notas.- Las copias de los documentos notariales: clases; efectos; requisitos.- La subsanación de errores y omisiones en los documentos notariales: diversos supuestos; técnicas admitidas; legitimación; su traslado a las copias.
DERECHO NOTARIAL 2: EL FIDEICOMISO. LA PROPIEDAD HORIZONTAL. NUEVAS FIGURAS
El Fideicomiso.- Objeto de la propiedad fiduciaria. Constitución de la propiedad fiduciaria. Partes que intervienen. La condición en el fideicomiso.- El fideicomiso mercantil. La propiedad horizontal. Propiedades de tiempo compartido.- Cementerios privados.- El leasing.
Otras nuevas figuras.
LA RESPONSABILIDAD PENAL
La responsabilidad penal de los otorgantes de una escritura pública.- La falsa identidad.- La falsificación y adulteración de documentos.- La colusión.- La nulidad de la escritura y la responsabilidad del notario.- La responsabilidad del registrador de la propiedad.
COMERCIO ELECTRÓNICO Y DOCUMENTO ELECTRONICO
Ley de Comercio Electrónico, Mensajes de Datos. La firma electrónica. Los certificados de firma electrónica.- Las entidades de certificación.- Los organismos de promoción y difusión de los servicios electrónicos.- La contratación electrónica y telemática. Los instrumentos públicos electrónicos.- La prueba y notificaciones electrónicas.- Las infracciones informáticas.
LEY NOTARIAL ECUATORIANA
El Notario.- Régimen jurídico.- Nombramiento.- Atribuciones.- Deberes.- Prohibiciones.- Inhabilidades.- Los documentos notariales: el protocolo.- Las escrituras públicas.- Las copias y compulsas.- Nulidades y sanciones.- La organización notarial.
DERECHO FISCAL Y TRIBUTARIO NOTARIAL
El Derecho Tributario y la función notarial.- El notario como sujeto pasivo de la obligación tributaria. El agente de retención, de recaudación y de información. Deberes tributarios específicos del notario. Deberes materiales y formales. El notario como sujeto activo de la obligación tributaria. El Impuesto de Alcabala y sus Adicionales en la transferencia de inmuebles. El impuesto a las utilidades. El Impuesto a las Herencias, Legados y Donaciones. El Impuesto al Valor Agregado.
INFORMÁTICA JURÍDICA Y ADMINISTRACIÓN NOTARIAL
Bancos y Bases de Datos. Índices. Redes. Correo electrónico. Internet. Relaciones informáticas de la Notaría con otras instituciones: Municipios, Registros. Administración notarial.
MEDIACIÓN Y CONCILIACIÓN
El Notario en la cultura del diálogo. El notario mediador y conciliador.
Técnicas de mediación.
DEONTOLOGIA NOTARIAL Y ÉTICA PROFESIONAL
La relación entre los deberes y la organización en los diversos roles que cumple el Notario en su quehacer cotidiano, no solo como funcionario fedatante, sino también en su actuación colegial y comunitaria
CONTRATACIÓN PÚBLICA
Los procedimientos precontractuales. Los procedimientos de Licitación y Concurso Público de ofertas. La Adquisición de bienes inmuebles. Arrendamiento de bienes inmuebles.- Contratos financiados con préstamos internacionales.- Construcción de obras.- Adquisición de bienes.- Contratos financiados con préstamos de organismos multinacionales o de gobierno a gobierno.
DERECHO SOCIETARIO
Sociedades comerciales. Sociedades irregulares. Sociedades de hecho. Sociedades en formación. Transformación. Fusión. Escisión. Disolución. Sociedades constituidas en el extranjero. Asociaciones civiles. Fundaciones. Fondos de comercio.
DERECHO REGISTRAL
El Derecho Registral. La publicidad. Antecedentes de la publicidad inmobiliaria ecuatoriana. Teoría general de los registros. Sistemas registrales. Técnicas registrales. El principio de prioridad. Prioridad directa e indirecta. El principio de inscripción. Inscripción, anotación y matriculación. El asiento registral. Efectos de la inscripción. El principio de legalidad. La calificación registral. El principio de publicidad. Publicidad material y formal. Los asientos registrales y la realidad extraregistral . La inexactitudes registrales. La rectificación de asientos. El principio de rogación. El registro y su actuación de oficio. La legitimación ante el registro. El principio de especialidad. El principio de tracto sucesivo. El principio de celeridad. El tracto abreviado. El registro y los notarios. El registro y los catastros municipales.-
Congresos
4.1. CONGRESOS DE DERECHO NOTARIAL
1. Introducción.
En la presente sede hacemos una relación de eventos de derecho notarial, lo cual permite estar al dìa con las ùltimas novedades de esta rama del derecho pùblico, lo cual facilitarà estudiar la evolución de la misma en el escenario mundial, lo que ha sido descuidado en la referida.
2.
3. 99éme Congrés des notaires de France.-
4. Encuentro notarial de Centroamerica y el Caribe.-
5. XI Jornada notarial iberoamericana.-
6. V Jornada internacional de la sociedad del notariado cubano.-
7. 16º Jornadas europeas de notarios.-
8. XXIV Congreso internacional del notariado latino.-
9. Reunión plenaria de la Comisión de Asuntos Americanos (CAA), Mar del Plata, Argentina.-
10. 9° Congreso notarial español.-
12. XII Jornada notarial iberoamericana en Punta del Este, Uruguay.-
13. 25º Congreso Internacional del Notariado.-
14. 14º Congresso notarial brasileiro.-
15. IX Congreso Nacional del Notariado Peruano, Ica, Julio 2006.-
16. Jornadas notariales de Burgos (2008).-
4.2. CONGRESOS DE DERECHO REGISTRAL
1. Introducción.-
En la presente sede hacemos una relación de eventos de derecho registral, lo cual permite estar al dìa con las ùltimas novedades de esta rama del derecho pùblico, lo cual facilitarà estudiar la evolución de la misma en el escenario mundial, lo que ha sido descuidado en la referida.
2. XV Congreso internacional de derecho registral. Fortaleza, Brasil.-
3. Conclusiones del III encuentro iberoamericano de derecho registral Santa Cruz de la Sierra, Bolivia (3 – 6 de mayo de 2005).-
4. Centro internacional de derecho registral celebradas en Moscú.-
5. XIII congreso internacional.-
6. XII congreso internacional.-
7. XI congreso internacional.-
8. IX congreso internacional. Torremolinos (Málaga) (25 – 29 de mayo de 1992).-
9. VIII congreso internacional. Buenos Aires (10 – 14 de octubre de 1989).-
10. VII congreso internacional. Río de Janeiro (9 - 13 de mayo de 1987).-
11. VI congreso internacional. Madrid (22 – 26 de octubre de 1984).-
12. Roma (8 a 12 de noviembre de 1982).-
13. IV congreso internacional. ciudad de México (1 - 7 de diciembre de 1980).-
14. San Juan de Puerto Rico (27 de octubre a 2 de noviembre de 1977).-
15. II congreso internacional. Madrid (30 de septiembre – 5 de octubre de 1974).- 16. Congreso internacional. Buenos Aires (26 de noviembre – 2 de diciembre de 1972).-
17. XVI Congreso del Centro Internacional de Derecho Registral (CINDER) (2008).
4.3. CONGRESOS DE DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL
1. Introducción.-
En la presente sede hacemos una relación de eventos de derecho notarial y registral, lo cual permite estar al dìa con las ùltimas novedades de estas dos ramas del derecho pùblico, lo cual facilitarà estudiar la evolución de las mismas en el escenario mundial, lo que ha sido descuidado en las referidas.
2. Reunion Comisión de Asuntos Europeos (CAE), Barcelona, España.-
3. Jornada de Concepción 23 y 24 de noviembre de 2007.-
CINDER
El CINDER es regido por el Reglamento del Centro Internacional de Derecho Registral (CINDER), el cual fue aprobado en Asambleas extraordinarias y ordinarias celebradas en: Madrid, el 5 de octubre de 1974, Sao Paulo, el 25 de julio de 1975, Roma, el 2 de julio de 1981, Buenos Aires, el 4 de diciembre de 1981, Río de Janeiro, el 12 de mayo de 1987, Marrakech, el 5 de noviembre de 1998, Moscú, el 5 de junio de 2003 y Fortaleza, el 10 de noviembre de 2005. En su artículo 1º establece que el Centro Internacional de Derecho Registral (CINDER) es una organización independiente, de estructura abierta y de carácter internacional, constituida por Acta de 2 de diciembre de 1972 y regida por las disposiciones de este Reglamento. Por otro lado en su artículo 2º señala que los fines y objetivos del CINDER son los siguientes: a) Facilitar y organizar la comunicación entre sus miembros a fin de coordinar sus actividades y robustecer los lazos de unión y fraternidad, b) Promover y fomentar el estudio de temas y cuestiones relacionados con la registración, c) Difundir estos estudios y toda otra investigación referida a la especialidad mediante la publicación de una revista de carácter internacional, d) Prestar asesoramiento en las materias propias de la especialidad, e) Servir como oficina de intercambio de libros, revistas y publicaciones referidas al derecho, técnica y organización registral, f) Procurar la creación de Centros o Institutos de Derecho Registral en todos los países y su incorporación al CINDER, g) Convocar Congresos Internacionales, y h) Asociarse con los organismos internacionales pertinentes.
Comité Latinoamericano de Consulta Registral
El Comité Latinoamericano de Consulta Registral organiza encuentros en diferentes países, los cuales son bastante adecuados para enseñar y aprender derecho registral, en tal sentido, recomendamos seguir los mismos para tener mayor capacitación dentro de esta rama del derecho, el último evento que organizó esta institución, fue el en San José de Costa Rica el año 2009.
Las personas que siguen estos estudios son abogados de diferentes países, algunos de los cuales exponen los temas elegidos pero sólo referido al derecho de su país de procedencia, por lo tanto, recomendamos seguir dichos estudios. Sin embargo, se ha advertido que estos estudios también son cursados por estudiantes de derecho, los cuales participan con bastante entusiasmo, lo cual nos causa mucha alegría.
Por nuestra parte hemos participado en dos de estos eventos, uno en la ciudad de Lima y otro en la ciudad de Guayaquil, habiendo participado como expositor en el último de estos eventos.
Curso anual de Derecho registral iberoamericano "CADRI"
7.1. CURSO DE PRACTICA REGISTRAL SOBRE REGISTRO MERCANTIL
Curso sobre registro mercantil (de comercio) Nº9: ¿Cómo se obtiene certificación negativa de denominación en el registro mercantil central?
Curso sobre registro mercantil (de comercio)Nº 8: La inscripción de la constitución de sociedades
Curso sobre registro mercantil Nº 7: inscripción de empresarios individuales y sociedades en general. Actos inscribibles.
Curso sobre registro mercantil N6. Sujetos inscribibles y la inscripción previa en otros registros.
Curso de Práctica sobre el registro mercantil Nº5. Organización del Registro Mercantil: Horario y Libros.
Curso sobre Registro Mercantil Nº4. Los efectos de la inscripción
Curso de Práctica Registral N-3ª Sobre registro mercantil (de Comercio).¿Qué clases de inscripciones se pueden practicar?
Curso sobre Registro Mercantil Nº2 ¿ Cómo se determina la competencia registral del registro mercantil ?
Curso sobre Registro Mercantil ( de Comercio ) Nº1 ¿ Qué es el Registro Mercantil ? ¿ Cuáles son sus características ?
7.2. CURSO SOBRE REGISTRO DE LA PROPIEDAD MUEBLE
Curso sobre Registro de la Propiedad Mueble Nº8: La presentación telemática.
Curso sobre REgistro de la Propiedad Mueble Nº7: Legitimación para conocer su contenido
Curso sobre Registro de la Propiedad Mueble Nº6: El Procedimiento Registral
Curso sobre Registro de Bienes Muebles N5. Organización y Competencia Territorial.
Curso sobre Registro de Bienes Muebles 4 ¿ Qué secciones conforman el Registro ?
Curso sobre Registro de Bienes Muebles N-3 ¿Qué efectos produce la inscripción ?
Tema 2 El Registro de la Propiedad Mueble: Diferencia de otros Registros y objeto.
Tema 1 El Registro de la Propiedad Mueble. Concepto y naturaleza jurídica
7.3. CURSO IBEROAMERICANO DE DERECHO REGISTRAL,
1ª.Edición del Curso en línea de Derecho Registral Iberoamericano. AVDRI
Encuentro Iberoamericano sobre "Desarrollo sostenible y Registro". Montevideo, del 5 al 8 de abril de 2010.
Encuentro Iberoamericano sobre Fiscalidad y Registro de la Propiedad Inmueble
IX Curso Anual de Derecho Registral Iberoamericano (Cadri-2009).
VIII Curso Anual de Derecho Registral Iberoamericano en Córdoba (España).
Cadri-2008
Actualización: Inscripción VIII Curso Anual de Derecho Registral Iberoamericano ( Cadri-2008)
VIII Curso Anual de Derecho Registral Iberoamericano (Cadri-2008 ).
Cadri-2007.
7.4. CURSO SOBRE REGISTRO DE LA PROPIEDAD
1ª.Edición del Curso en línea de Derecho Registral Iberoamericano. AVDRI
Encuentro Iberoamericano sobre "Desarrollo Sostenible y Registro". Montevideo, del 5 al 8 de abril de 2010.
Curso sobre Registro de la Propiedad Nº 15: ¿Qué es la finca (predio-fundo) material?
Curso sobre Registro de la Propiedad (Inmobiliario) Nº14: La finca y sus clases
Curso sobre Registro de la Propiedad Nº13: Circunstancias Fiscales, relativas al asiento y del acta de Inscripción
Curso sobre registro de la Propiedad Nº12 Circunstacias de la inscripción (relativas a las personas y al titular)
Curso sobre Registro de la Propiedad N11. Circunstacias que ha de contener la inscripción (referente al derecho)
Curso sobre registro de la Propiedad Nº10 Circunstancias Generales que contiene la inscripción ( relativas a la finca )
Curso de Practica Registral Nº9. Los asientos del Registro de la Propiedad. Clases
Curso de Practica Registral 8 ¿ Cuáles son los fines del Registro de la propiedad?
7.5. CURSO SOBRE REGISTRO Y PROTECCION AMBIENTAL
Curso sobre Registro y Protección Ambiental C-VII. La Protección Registral de los bienes de titularidad pública
C-VI Limitaciones a la facultad dispositiva
C-V Limitaciones a la facultad de dividir fincas
C-IV: Las limitaciones a la Facultad de edificar
C- III: La Calificación Registral
C- II: El registro como oficina pública
C- I : Introducción
Propuestas para la organización de Maestrías y Doctorados en Derecho registral y notarial
8.1. MAESTRIAS
8.1.1. DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL
8.1.1.1. PROPUESTA DE MAESTRIA EN DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL
MAESTRÍA EN DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL
PRESENTACIÓN
En un mundo competitivo es necesaria la especialización, en consecuencia valga la oportunidad para dedicarse al derecho registral y derecho notarial.
En cuanto al derecho registral está dirigida la maestría principalmente a abogados especializados en esta rama del derecho público que buscan tener sólidos conocimientos de la doctrina, legislación y ejecutorias registrales.
En cuanto al derecho notarial está dirigida a abogados con conocimientos básicos de esta rama también del derecho público que desean incrementar y perfeccionar sus conocimientos, en consecuencia es claro que se requiere tener experiencia.
La Universidad brinda la oportunidad de capacitarse en estas ramas del derecho público, siendo necesario esto a fin de que los funcionarios registrales perfeccionen sus conocimientos y los que aspiran a ocupar una plaza registral lo hagan con mayor dominio de los temas propuestos en la presente maestría. Y lo mismo ocurre en cuanto al derecho notarial.
OBJETIVOS
Lograr la especialización en derecho registral y notarial.
Generar una nueva corriente de estas dos ramas del derecho público.
Incentivar las investigaciones en estas dos ramas del derecho.
Formar abogados especializados en derecho registral y notarial.
Perfeccionar los conocimientos de abogados registralistas y notaristas.
CURSOS
Primer Semestre:
Metodología de la investigación.
Garantìas y Personas jurìdicas.
Derechos reales y contratos.
Principios Registrales I (derecho peruano)
Segundo Semestre:
Temas de Derecho Registral I.
Temas de Derecho Notarial I.
Instituciones de Derecho Registral I.
Principios Registrales II (derecho extranjero).
Tercer Semestre:
Instituciones de Derecho Notarial I.
Temas de Derecho Registral II.
Sistemas Notariales y Registrales.
Instituciones de Derecho Registral II.
Cuarto Semestre:
Temas de Derecho Notarial II.
Instituciones de Derecho Notarial II.
Derecho Notarial Comparado.
Derecho Registral Comparado.
Metodología de la investigación.
Se enseñarà los conocimientos necesarios para redactar un plan de investigación orientado a la obtención del grado acadèmico de magíster en derecho registral y notarial.
Garantìas y Personas jurìdicas.
Se desarrollarà todas las garantìas incluidas las registrables y las no registrables. Ademàs se desarrollarà todas las personas jurìdicas, desarrollando por tanto las registrables y no registrables. En este curso se desarrollarà entre otras instituciones la garantìa mobiliaria y el registro de personas jurìdicas.
Derechos reales y contratos
Se programarà el curso en base a todos los derechos reales y todos los contratos clasificàndolos a ambos en registrables y no registrables.
Incidiéndose en la hipoteca y en la compra venta.
Principios Registrales I (derecho peruano)
Se desarrollará todos los principios registrales consagrados en el derecho peruano, para lo cual se estudiará la doctrina, legislación y jurisprudencia actualizada con las nuevas tendencias del derecho registral.
Sistemas Notariales y Registrales
Se desarrollarán los sistemas registrales y notariales poniendo énfasis en clasificar al sistema registral y notarial peruano.
Derecho Notarial Comparado
Se comparará el derecho notarial peruano con los sistemas notariales extranjeros, con especial énfasis en el derecho español y argentino.
Derecho Registral Comparado
Se comparará el derecho registral peruano con los sistemas registrales extranjeros, con especial énfasis en el derecho español y argentino.
Principios Registrales II (derecho extranjero)
El curso está dirigido a desarrollar los principios registrales del derecho registral extranjero, poniendo énfasis en los mas conocidos sistemas registrales como el alemán, fracés, español y argentino.
Instituciones de Derecho Registral I
El objetivo de este curso es desarrollar las instituciones registrales reguladas en el reglamento general de los registros públicos peruano.
Instituciones de Derecho Registral II
El propósito del curso es desarrollar las instituciones registrales reguladas en los reglamentos registrales especiales peruanos.
Temas de Derecho Registral I.
El objetivo de este curso es desarrollar los antecedentes del derecho registral y otros temas estrictamente doctrinarios.
Temas de Derecho Registral II.
El presente curso tiene como propósito desarrollar la calificación registral de documentos judiciales que tanto problema causa a los funcionarios registrales y judiciales.
Temas de Derecho Notarial I.
Se desarrollará los instrumentos públicos notariales protocolares y extraprotocolares.
Temas de Derecho Notarial II.
Se abarcará a los procesos no contenciosos tramitados ante notario.
Instituciones de Derecho Notarial I
Se desarrollará las instituciones jurídicas notariales reguladas por la ley del notariado.
Instituciones de Derecho Notarial II
En el presente curso se desarrollará las instituciones jurídico notariales reguladas por el restante ordenamiento notarial peruano.
8.1.1.2. PROPUESTA DE MAESTRIA EN DERECHO REGISTRAL COMPARADO Y NOTARIAL COMPARADO
Primer semestre:
Los principios registrales en el derecho comparado.
Los principios notariales en el derecho comparado.
Los sistemas registrales en el derecho comparado.
Los sistemas notariales en el derecho comparado.
Segundo semestre:
Recepción del derecho registral español al derecho registral peruano.
Recepción del derecho registral alemán al derecho registral peruano.
Recepción del derecho registral francés al derecho registral peruano.
Circulación de sistemas registrales.
Tercer semestre:
Circulación de sistemas registrales.
Circulación de sistemas notariales.
La jurisprudencia notarial en el derecho notarial comparado.
La jurisprudencia registral en el derecho registral comparado.
Cuarto semestre:
La doctrina notarial en el derecho comparado.
La doctrina registral en el derecho comparado.
Otras fuentes en el derecho notarial comparado.
Otras fuentes en el derecho registral comparado
8.1. 2. DERECHO REGISTRAL
8.1.2.1. PROPUESTA DE MAESTRIA EN DERECHO REGISTRAL
MAESTRIA EN DERECHO REGISTRAL
PRESENTACION
Proponemos que en el estado peruano se organice maestrías en derecho registral, para formar a abogados que deseen poseer los conocimientos necesarios sobre tan importante disciplina jurídica, los cuales no existen en el derecho peruano, es decir, también se busca formar a futuros tratadistas de esta importante disciplina jurídica. Los cursos que se llevarían serían los siguientes:
CURSOS
Primer Semestre:
Teoría general del derecho registral.
Antecedentes de la publicidad registral.
Principios registrales.
Sistemas registrales.
Temas de derecho registral I.
Segundo Semestre:
Publicidad registral.
Calificación registral.
Clases de registros y clases de asientos.
Actos registrables sencillos.
Temas de derecho registral II.
Tercer Semestre:
Actos registrables complejos.
Derecho registral codificado.
Derecho registral no codificado.
Derecho público aplicable.
Temas de derecho registral III.
Cuarto Semestre:
Derecho privado aplicable.
Derecho mixto aplicable.
Jurisprudencia y doctrina registral.
Instituciones del derecho registral.
Otras fuentes del derecho registral.
CONCLUSION
Es decir, muchas personas consideran que conocer algunos reglamentos registrales es ser un perito en derecho registral, con lo cual no estamos de acuerdo y rechazamos en forma enérgica toda postura en este sentido, y revisando los cursos a llevar es claro que se puede tener un conocimiento adecuado sobre todo lo que implica estudiar, conocer y aprender el derecho registral, lo cual no sólo ocurre en el derecho registral peruano, sino también en el derecho registral extranjero. El derecho registral es distinto al derecho notarial y al derecho civil, sin embargo, pocos han notado esta diferencia.
8.1.2.2. PROPUESTA DE MAESTRIA EN DERECHO REGISTRAL COMPARADO
MAESTRIA EN DERECHO REGISTRAL COMPARADO
PRESENTACION
En esta maestría se busca o pretende desarrollar los aspectos principales del derecho registral comparado, el cual es mas que la simple comparación dentro del derecho registral, por lo tanto, sugerimos su estudio por parte de los registralistas mas connotados y de esta forma podemos tener clara nuestra idea en el sentido que el derecho comparado no es sólo comparaciones, sino que pueden estudiarse otras de sus instituciones jurídicas, por lo tanto, en el derecho registral comparado pueden estudiarse las mismas, pero aplicadas al derecho registral, por ejemplo puede estudiarse la recepción jurídica, transplante jurídico, circulación jurídica y otros temas en el derecho registral comparado. Los cursos que podría
CURSOS
Los cursos que podrían llevarse serían los siguientes:
Primer Semestre:
Nociones generales del derecho registral comparado.
Principios registrales en el derecho comparado.
Sistemas registrales en el derecho comparado.
Temas de derecho registral comparado I.
Seguro de título y seguro de ampliado de título en el derecho comparado.
Segundo Semestre:
Publicidad registral en el derecho comparado.
Calificación registral en el derecho comparado.
Clases de registros y clases de asientos en el derecho comparado.
Actos registrables sencillos en el derecho comparado.
Temas de derecho registral comparado II.
Tercer Semestre:
Actos registrables complejos en el derecho comparado.
Derecho registral codificado comparado.
Derecho registral no codificado comparado.
Derecho público aplicable al derecho registral comparado.
Temas de derecho registral comparado III.
Cuarto Semestre:
Derecho privado aplicable al derecho registral comparado.
Derecho mixto aplicable al derecho registral comparado.
Jurisprudencia y doctrina registral comparadas.
Instituciones del derecho registral comparado.
Otras fuentes del derecho registral comparado.
CONCLUSION
El derecho registral comparado resulta ser una disciplina jurídica bastante amplia, por lo tanto, existen pocos que dominen la indicada, lo cual constituye una ventaja para los que deseen especializarse en el estudio de la misma. En tal sentido, recomendamos su estudio a efecto de tener en cuenta entre otros temas la tendencia dentro del derecho registral comparado.
8.1.3. DERECHO NOTARIAL
8.1.3.1. PROPUESTA DE MAESTRIA EN DERECHO NOTARIAL
MAESTRIA EN DERECHO NOTARIAL
PRESENTACION
En el estado peruano proponemos que se organice una maestría en derecho notarial en la cual podrìa formarse profesionales con profundos conocimientos sobre esta rama del derecho pùblico, los cuales son muy escasos.
CURSOS:
En este programa podrìan llevarse los siguientes cursos:
Primer semestre:
Metodología de la investigación.
Introducción al derecho notarial.
Temas de derecho notarial I.
Sistemas notariales.
La escritura pública.
Segundo semestre:
Temas de derecho notarial II.
Derecho notarial comparado.
Investigación I.
Derecho notarial codificado.
Instituciones del derecho notarial I.
Tercer semestre:
Temas de derecho notarial III.
Investigación II.
Derecho notarial no codificado.
Derecho notarial Argentino y Español.
Instituciones del derecho notarial II.
Cuarto semestre:
Temas de derecho notarial IV.
Seminario de Investigación.
Competencia notarial.
Procesos tramitados por notarios.
Instituciones del derecho notarial II.
CONCLUSION
Es decir, en una maestría en derecho notarial puede enseñarse y aprenderse muchos temas propios de esta rama del derecho, los cuales son conocidos por muy pocas personas no sòlo en el derecho peruano, sino tambièn en el derecho extranjero y comparado, por lo cual es claro que puede llevarse a cabo investigaciones sobre la indicada, sin embargo, se ha advertido que en las escuelas de post grado existe poca dedicaciòn a la misma, en tal sentido sugerimos que se organicen maestrìas sobre la misma, en todo el mundo, lo cual facilitarà que el derecho notarial progrese.
8.1.3.2. PROPUESTA DE MAESTRIA EN DERECHO NOTARIAL COMPARADO
MAESTRIA EN DERECHO NOTARIAL COMPARADO
PRESENTACIÓN:
Esta maestría en derecho notarial comparado està dirigida a abogados que tengan sòlidos conocimientos sobre esta rama del derecho pùblico, por lo cual es recomendable que ya cuenten con una maestría en la misma, en tal sentido se recomienda que primero estudien la maestría en derecho notarial para poder estar a la altura de la maestría y en este orden de ideas podemos afirmar que es programa servirà para profundizar los conocimientos sobre esta importante disciplina jurìdica como es por cierto el derecho notarial.
Se espera con esta maestría profundizar los conocimientos sobre el derecho notarial, estudiando para tal efecto las nuevas tendencias de esta rama del derecho en el mundo, sin embargo, este tema ha sido poco trabajado, lo cual no ha permitido su desarrollo, en tal sentido esperamos que se aproveche la oportunidad para estudiar temas de vital importancia en el estudio del derecho.
CURSOS:
En una maestría en derecho notarial comparado, pueden llevarse los siguientes cursos:
Primer semestre:
Metodología de la investigación.
Introducción al derecho comparado.
Introducción al derecho notarial comparado.
Comparación entre el derecho notarial peruano y argentino.
Segundo semestre:
Derecho notarial codificado comparado.
Derecho notarial no codificado comparado.
La Codificaciòn en el derecho notarial comparado.
Las fuentes del derecho notarial en el derecho comparado.
Tercer semestre:
La ley en el derecho notarial comparado.
La jurisprudencia en el derecho notarial comparado.
Las ejecutorias en el derecho notarial comparado.
La costumbre en el derecho notarial comparado.
Cuarto semestre:
La doctrina en el derecho notarial comparado.
La manifestación de voluntad en el derecho notarial comparado.
La realidad social en el derecho notarial comparado.
El comercio electrònico en el derecho notarial comparado.
CONCLUSION
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