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Proyecto de Inversión de una Tienda Comercial (página 9)


Partes: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14

_Capítulo 5_

Aspecto Técnico

5.1 Recursos necesarios (fuentes)

5.1.1 Maquinarias y equipos:

Gerencia

Cantidad

Bienes

Costo Unitario

Costo Total

2

Escritorios

500.000

1.000.000

2

Sillón alto y mediano, regulables en altura. 

350.000

700.000

4

Sillas giratorias para Escritorios

150.000

600.000

2

Computadoras

5.260.000

10.520.000

2

Impresora Hewlett-Packard Multifunción HP

700.000

1.400.000

1

Mueble Archivador de 6 compartimientos

850.000

850.000

2

Teléfono de Oficina

150.000

300.000

Oficina Administrativa

Cantidad

Bienes

Costo Unitario

Costo Total

1

Escritorio alargado Circular para dos personas

1.000.000

1.000.000

4

Sillas giratorias para Escritorios

150.000

600.000

2

Computadoras

5.260.000

10.520.000

2

Impresora Hewlett-Packard Multifunción HP

700.000

1.400.000

1

Mueble Archivador de 6 compartimientos

850.000

850.000

1

Teléfono de Oficina

150.000

150.000

1

Telefax

250.000

250.000

 

Caja

Cantidad

Bienes

Costo Unitario

Costo Total

1

Computadora

2.500.000

2.500.000

1

Impresora matricial – HP LX 510

450.000

450.000

1

Mostrador

750.000

750.000

1

Silla alta para puesto de ventas, giratoria. 

150.000

150.000

 

 

 

 

 

Recepcionista/ Empaquetadora

Cantidad

Bienes

Costo Unitario

Costo Total

1

Casillero c/ llaves

1.500.000

1.500.000

1

Mostrador

750.000

750.000

1

Silla alta para puesto de ventas, giratoria. 

150.000

150.000

Encargado de Depósito

Cantidad

Bienes

Costo Unitario

Costo Total

1

Escritorio

500.000

500.000

1

silla giratoria

150.000

150.000

2

Estanterías metálicos

250.000

500.000

10

Canastos Metálicos

50.000

500.000

Salón de Ventas

Cantidad

Bienes

Costo Unitario

Costo Total

6

Maniquíes de cuerpo Completo

200.000

1.200.000

4

Maniquíes de medio cuerpo

150.000

600.000

2

Tablones

200.000

400.000

10

Percheros

150.000

1.500.000

1000

perchas plásticas

1.500

1.500.000

1

Vitrina

1.500.000

1.500.000

1

Aire Acondicionado Split 24,000 B.T.U

150.000

150.000

1

Equipo de Sonido

1.500.000

1.500.000

1

Juego de Sofá modelo Americano

1.500.000

1.500.000

4

Espejos de 1,50 * 0,50 mts

150.000

600.000

4

Vestidores

150.000

600.000

1

Estantería con canasta

150.000

150.000

 

5.1.2 Terreno y Edificio

Mejoras en el Edificio

140 m2

Mamparas (11*4) y (8 * 4) Y (5 *4)(4*11)

100.000

14.000.000

4

Puertas de mamparas

100.000

400.000

1

Puerta de Vidrio de 10 metro * 4

20.000.000

20.000.000

4

Tarros de Pintura

150.000

600.000

Mano de Obra del Pintor 5,000 m2

5.000

5.720.000

Mano de Obra del Electricista

1.500.000

1.500.000

34

Porta fluorescente para 3 tubos

50.000

1.700.000

102

Tubos de Fluorescente

15.000

1.530.000

Los objetivos que se deben buscar al hacer una selección de métodos y equipos de manejo de materiales son:

Para que estos objetivos puedan alcanzarse es necesario observar los siguientes principios:

  • Coordinar el transporte de materiales a través de toda la planta
  • Reducir a un mínimo el número de movimientos de material
  • Disminuir a un mínimo la trayectoria de transporte de materiales
  • Diseñar adecuadamente las facilidades de recepción, almacenaje y embarques
  • Usar la gravedad como fuerza de movimiento siempre que se pueda
  • Seleccionar equipo que sea flexible en su uso
  • Prever facilidades alternativas de transporte de materiales en áreas críticas del sistema de producción.

La selección tanto de los equipos de proceso, como de los relacionados con el manejo y transporte de materiales, dentro y fuera de la planta, servirá de base para el dimensionamiento y distribución de las áreas de proceso y almacenamiento. Asimismo servirá para ubicarlos equipos dentro de los edificios.

5.1.3 Personal

  • El número de personas necesarias para la operación del proyecto debe calcularse con base en el programa de producción y en la operación de los equipos, está en función de los turnos de los trabajadores necesarios y de las operaciones auxiliares, tales como mantenimiento de materiales, limpieza, supervisión, etc.

Puestos

Sueldo Mensual

Total Mensual

Total anual

Administración

Ventas

2

Socios – Gerentes

3.000.000

6.000.000

72.000.000

36.000.000

36.000.000

1

Secretaria Administrativa

1.250.000

1.250.000

15.000.000

15.000.000

1

Auxiliar Administrativo

1.250.000

1.250.000

15.000.000

15.000.000

1

Cajeras

1.500.000

1.500.000

18.000.000

18.000.000

2

Vendedoras de Salón

1.500.000

3.000.000

36.000.000

36.000.000

1

Empaquetadora

1.400.000

1.400.000

16.800.000

16.800.000

1

Encargado de Depósito

1.250.000

1.250.000

15.000.000

15.000.000

15.650.000

187.800.000

81.000.000

106.800.000

5.2 Condiciones de Abastecimiento

El Pedido de las mercaderías a los Proveedores debe ser realizado con 8 días de anticipación, con una entrega del 50% en efectivo en el momento de la entrega de los pedidos. El saldo pagadero a 30, 60 y 90 días de plazo de acuerdo al volumen de lo solicitado.

Los Proveedores entregarán las mercaderías en el salón de la Tienda, pero el Gerente de Ventas deberá supervisar previamente las mercaderías en el Local del Proveedor, para entregarles las etiquetas que irán acorde a la cantidad del pedido.

5.3 Localización (justificación):

Se tuvo en cuenta el Barrio Ricardo Brugada de la Ciudad de Asunción sobre la Avda. España esq. Brasil, para instalar la Tienda "Teen´s Fashion´s S.R.L" por los siguientes motivos:

  1. Disponibilidad de la mano de obra
  2. La incidencia de ese factor sobre la localización está en el costo que representa para la empresa en estudio, sobre todo porque se encuentra mano de obra requerida de alta calificación o especializada.

  3. Los Proveedores se hallan en la Cercanía.
  4. El Atractivo – Potencial del mercado es muy bueno.
  5. Existe escasa competencia en la zona.
  6. El Lugar posee estacionamiento propio
  7. Es una zona de gran circulación y rodeada de instituciones educativas.

5.4 Infraestructura

La infraestructura mínima necesaria para la ubicación del proyecto está integrada por los siguientes elementos: fuentes de suministro de agua; facilidades para la eliminación de desechos; disponibilidad de energía eléctrica y combustible; servicios públicos diversos; etc.

  • Fuentes de suministro de agua. El Proveedor es Essap
  • Facilidades para la eliminación de desechos. La municipalidad de Asunción envía a su Basurero municipal tres veces a la semana.
  • Disponibilidad de energía eléctrica y combustible.
  • Servicios públicos diversos. Otros importantes servicios públicos requeridos son: facilidades habitacionales, caminos-vías de acceso y calles, servicios médicos, seguridad pública, facilidades educacionales, red de drenaje y alcantarillado etc.
  1. Plan de Compras:

Trata de cómo vamos a adquirir los insumos. La manera de estudiar a nuestros proveedores, y las ventajas que ellos nos otorgan. La descripción lo haremos en la tesis cuando trabajemos con números reales.

Mercaderías

Año 1

Año 2

Año 3

Año 4

Año 5

Moneda Nacional ( El Guarani)

PANTALON VAQUERO

Cantidad

2.779

2.996

3.332

3.591

3.871

Precio de venta

50.000

50.000

50.000

50.000

50.000

Importe

138.950.000

149.800.000

166.600.000

179.550.000

193.550.000

MENSUALMENTE

Cantidad

232

250

278

299

323

Importe Total

11.579.167

12.483.333

13.883.333

14.962.500

16.129.167

REMERAS

Cantidad

3.176

3.424

3.808

4.104

4.424

Precio de venta

20.000

20.000

20.000

20.000

20.000

Importe

63.520.000

68.480.000

76.160.000

82.080.000

88.480.000

MENSUALMENTE

Cantidad

265

285

317

342

369

Importe Total

5.293.333

5.706.667

6.346.667

6.840.000

7.373.333

CAPRIS DE TELA

Cantidad

1.588

1.712

1.904

2.052

2.212

Precio de venta

25.000

25.000

25.000

25.000

25.000

Importe

39.700.000

42.800.000

47.600.000

51.300.000

55.300.000

MENSUALMENTE

Cantidad

132

143

159

171

184

Importe Total

3.308.333

3.566.667

3.966.667

4.275.000

4.608.333

SHORTS DE TELA

Cantidad

1.191

1.284

1.428

1.539

1.659

Precio de venta

15.000

15.000

15.000

15.000

15.000

Importe

17.865.000

19.260.000

21.420.000

23.085.000

24.885.000

MENSUALMENTE

Cantidad

99

107

119

128

138

Importe Total

1.488.750

1.605.000

1.785.000

1.923.750

2.073.750

BERMUDAS

Cantidad

794

856

952

1.026

1.106

Precio de venta

20.000

20.000

20.000

20.000

20.000

Importe

15.880.000

17.120.000

19.040.000

20.520.000

22.120.000

MENSUALMENTE

Cantidad

66

71

79

86

92

Importe Total

1.323.333

1.426.667

1.586.667

1.710.000

1.843.333

MUSCULOSAS

Cantidad

1.588

1.712

1.904

2.052

2.212

Precio de venta

15.000

15.000

15.000

15.000

15.000

Importe

23.820.000

25.680.000

28.560.000

30.780.000

33.180.000

MENSUALMENTE

Cantidad

132

143

159

171

184

Importe Total

1.985.000

2.140.000

2.380.000

2.565.000

2.765.000

CAMISILLAS

Cantidad

2.779

2.996

3.332

3.591

3.871

Precio de venta

10.000

10.000

10.000

10.000

10.000,00

Importe

27.790.000

29.960.000

33.320.000

35.910.000

38.710.000

MENSUALMENTE

Cantidad

232

250

278

299

323

Importe Total

2.315.833

2.496.667

2.776.667

2.992.500

3.225.833

Importe Final

327.525.000

353.100.000

392.700.000

423.225.000

456.225.000

Partes: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14
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