A lo largo de su historia, la ciudad ha sufrido por diversas causas, pérdidas irreparables de su patrimonio monumental, como iglesias, oficinas públicas y casas particulares de gran belleza, una preciosa colección de portadas neoclásicas y moriscas que se han desplomado, sin que la mano del hombre haya podido evitarlo. La desaparición de este conjunto constituiría una gran pérdida para los nicaragüenses. En la actualidad, con los avances de las nuevas técnicas arquitectónicas de restauración y de intervenciones preventivas, se puede impedir que esa muerte lenta destruya totalmente los monumentos que aún quedan de esta bella e histórica ciudad.
Inventario y Jerarquización de Recursos
FICHA DE RECOPILACIÓN DE DATOS PARA INFORMACIÓN DEL
INVENTARIO DE RECURSOS TURÍSTICOS
FICHA Nº 01
NOMBRE DEL RECURSO TURÍSTICO: Antigua Estación del Ferrocarril
UBICACIÓN (*): Región: Occidente Departamento: León Municipio: León.
Localización: Costado norte del Mercado Santos Bárcenas
CATEGORÍA (*): Manifestaciones culturales
TIPO (*): Lugares Históricos Edificaciones
SUB TIPO (*): Estación ferroviaria
IMAGEN:
DESCRIPCION (*):
Datos sobresalientes que detallan las características del recurso
La Antigua Estación del Ferrocarril es sencilla y austera, sin líneas estilísticas definidas por su uso antiguo la arquitectura es abierta y funcional, basada en una estructura portantes de pilares con pocas interrupciones para favorecer el acceso al anden, su fachada principal lo constituye un arco de medio punto flanqueado por arcadas y un pretil superior escalonado que oculta la cubierta y jerarquiza el acceso principal. Tiene un solo andén amplio y continuo, pero muy congestionado y techado por un voladizo al cual soportan mensuras metálicas que se apoyan en los pilares. En el bloque central, los ambientes se distribuyen de manera desigual y de forma aislada, se encuentran las áreas que originalmente correspondían a la boletería, el área de pesado, los servicios sanitarios, en la parte posterior, a lo largo del edificio, se encuentran el andén o área de abordaje del ferrocarril, la que es completamente abierta y techada en voladizo.
PARTICULARIDADES (*):
Singularidades del recurso que lo diferencian de otros
La antigua estación el ferrocarril se inauguro en 1882 constituyendo una de las estaciones más antiguas del país. Fue la primera construcción de león que utilizo acero en las estructuras del techo. A ella llegaron personajes ilustres y se desplazaron tropas y mercaderías, razones por la que estuvo ligada al auge de la economía de León durante el siglo XIX .Sufrió quemas durante la insurrección de 1979.
ESTADO ACTUAL:
Estado de conservación en el que se encuentra el recurso
El sitio se encuentra en un nivel de deterioro alto, en la infraestructura superior solo se encuentra los soportes de acero sin hojas de zinc y sus paredes rayadas y desgastadas por el descuido al que está expuesto.
TIPO DE VISITANTE (*): (se puede marcar más de una opción)
Indicar el grado de afluencia de 1 a 4, siendo 4 el de mayor nivel y 1 el menor nivel de afluencia.
X Extranjero
X Nacional
X Regional
Local
ACCESO HACIA EL RECURSO
Considerando como referencia la capital de la provincia
(Se puede marcar con X más de una opción)
TERRESTRE
ü A caballo
ü A pie
ü Automóvil Particular
ü Bus Público
ü Bus Turístico
ü Camioneta de doble tracción
AEREO:
X Avión x Helicóptero x Avioneta
TIPO DE INGRESO:
( ) Libre
( ) Previa presentación de boleto o ticket
ü Semi-restringido (previo permiso)
( ) Otro……………………………..…especificar
EPOCA PROPICIA DE VISITA AL RECURSO
Mencionar si la visita se realiza durante:
( ) Todo el Año
( ) Esporádicamente-algunos meses…especificar
( ) Fines de semana…especificar
( ) Feriados…especificar la fecha
( ) Otros…especificar Actualmente no puede ser visitado
Horario de visita: especificaciones:
INFRAESTRUCTURA
DENTRO DEL RECURSO/ FUERA DEL RECURSO
ü Agua
X Desagüe
ü Luz
ü Teléfono
ü Alcantarillado
X Señalización
ACTIVIDADES DESARROLLADAS DENTRO DEL RECURSO TURISTICO (*)
NATURALEZA
(x) Observación de Aves
(x) Observación de Fauna
(x) Observación de Flora
DEPORTES / AVENTURA
(x) Caminata
(x) Caza
(x) Ciclismo
(x) Camping
(x) Escalada en hielo
(x) Escalada en Roca
(x) Esquí sobre hielo
(x) Motocross
(x) Parapente
(x) Pesca submarina
(x) Sand board
FOLCLORE
(x) Actividades Religiosas y/o Patronales
(x) Ferias
(x) Degustación de platos típicos
(x) Rituales Místicos
OTROS
(x) Actividades Culturales
(x) Actividades Sociales
ü Compras de Artesanía
(x) Estudios e Investigación
(x) Realización de Eventos
(x) Toma de Fotografías y Filmaciones
( ) Otro……especificar
SERVICIOS ACTUALES DENTRO DEL RECURSO:
Alojamiento:
X Hoteles
X Apart-Hoteles
X Hostales
X Albergues
X Casas de Hospedajes
X Eco-lodges
X Otro…especificar
Alimentación:
X Restaurantes
X Bares
X Cafeterías
X Snacks
X Fuentes de Soda
X Venta de comida rápida
X Kioskos de venta de comida
X Otro…y/o bebidas especificar
Otros servicios:
(x) Agencias de Viajes
(x) Servicios de guías
(x) Alquiler de Caballos
(x) Servicio de Correos
(x) Alquiler de Pedalones
(x) Servicio de Estacionamiento
(x) Alquiler de bicicletas
(x) Servicios de Fax
(x ) Alquiler de Botes
(x)Servicios de internet
(x) Alquiler de Carruajes
(x) Servicios de Salvavidas
(x) Alquiler de Equipo para Turismo de Aventura
(x) Servicio de Taxis
(x)Bancos – Cajeros
ü Venta de Artesanía
(x) Centro de Interpretación
(x) Venta de Material Informe. (Libros, revistas)
(x) Facilidades para los Discapacitados postales, videos, etc.)
(x) Museos de Sitio
(x) Venta de Materiales para Fotografías
(x) Oficina de Información
(x) Otros
(x) Seguridad
(x) Servicios Higiénicos
Lugares de Esparcimiento:
(x) Discotecas
(x) Casinos de Juego
(x) Night Clubs
(x) Juegos infantiles
(x) Cines o teatros
(x)Maq.Tragamonedas
(x) Otros
SERVICIOS ACTUALES FUERA DEL RECURSO TURISTICO:
Alojamiento:
X Hoteles
X Apart-Hoteles
üHostales
X Albergues
X Casas de Hospedajes
X Eco-lodges
Alimentación:
ü Restaurantes
ü Bares
X Cafeterías
X Snacks
X Fuentes de Soda
X Venta de comida rápida
X Kioskos de venta de comida
X Otro…y/o bebidas especificar
Otros servicios:
(x) Agencias de Viajes
(x) Servicios de guias
(x) Alquiler de Caballos
(x) Servicio de Correos
(x) Alquiler de Pedalones
(x) Servicio de Estacionamiento
(x) Alquiler de bicicletas
(x) Servicios de Fax
(x) Alquiler de Botes
ü Servicios de internet
(x) Alquiler de Carruajes
(x) Servicios de Salvavidas
(x) Alquiler de Equipo para Turismo de Aventura
ü Servicio de Taxis
ü Bancos – Cajeros
ü Venta de Artesanía
(x) Centro de Interpretación
(x) Venta de Material Inform.(libros, revistas)
(x) Facilidades para los Discapacitados postales, videos, etc.)
(x) Museos de Sitio
(x) Venta de Materiales para Fotografías
(x) Oficina de Información
(x) Otros
(x) Seguridad
ü Servicios Higiénicos
Lugares de Esparcimiento:
(x) Discotecas
(x) Casinos de Juego
(x) Night Clubs
(x) Juegos infantiles
(x) Cines o teatros
ü Maq.Tragamonedas
(x) Otros
DATOS COMPLEMENTARIOS:
Indicar si el recurso turístico se utiliza para otros fines:
Actualmente el área correspondiente a la Antigua Estación del Ferrocarril es utilizada como anexo del mercado Santos Bárcenas Martínez, abarcando este uso las áreas colindantes.
PROPIEDAD DEL RECURSO TURÍSTICO:
En la zona donde se encuentra ubicada la Antigua Estación del Ferrocarril existe la particularidad de que la mayor parte de los espacios existentes, pertenecen al sector publico y otros al sector privado, sin embargo dicho sitio es propiedad del estado, por ende publica.
ADMINISTRADO POR:
Por el gobierno central
FUENTES BIBLIOGRÁFICAS (*):
1-Atlas del Patrimonio local material e inmaterial de la ciudad de león
Impreso en Florencia, 2006
2- La Prensa, Mosaico
8 de septiembre del 2002.
3- Alcaldía Municipal
FICHA DE RECOPILACIÓN DE DATOS PARA INFORMACIÓN DEL
INVENTARIO DE RECURSOS TURÍSTICOS
FICHA Nº 02
NOMBRE DEL RECURSO TURÍSTICO: Estación Santos Bárcenas Martínez.
UBICACIÓN (*): Región: Occidente Departamento: León Municipio: León.
CATEGORÍA (*): Arquitectura y Espacios Urbanos
TIPO (*): mercados
SUB TIPO (*): Mercado local.
IMAGEN:
DESCRIPCION (*):
Datos sobresalientes que detallan las características del recurso
Ubicado en el barrio San Juan, con un área de 1 manzana. Cuenta con un sistema adecuado para la eliminación de líquidos y sólidos, y sistema de recolección de basuras de forma diaria. De cobertura municipal; fue inaugurada en el año de 1988, tiene alrededor de 1300 comerciantes los cuales oferta todo tipo de productos (chinerias, especies, carnes, abarrotes, etc.).
PARTICULARIDADES (*) :
Singularidades del recurso que lo diferencian de otros
Es el segundo mercado más grande de la ciudad, este posee la mayor fuerza del comercio de león ya que se le conoce por ser de mejor presentación en lo que respecta a la organización laboral del sitio, el manejo de los desechos se realiza diariamente por lo tanto brinda una mejor administración de los basureros ilegales.
ESTADO ACTUAL:
Estado de conservación en el que se encuentra el recurso
El sitio cuenta con los requerimientos pertinentes para su función normal, su infraestructura es nueva y el lugar se divide en cuatro secciones, en las cuales se da la comercialización de productos.
TIPO DE VISITANTE (*): (se puede marcar más de una opción)
Indicar el grado de afluencia de 1 a 4, siendo 4 el de mayor nivel y 1 el menor nivel de afluencia.
ü Extranjero ( )
ü Nacional ( )
ü Regional ( )
ü Local ( )
ACCESO HACIA EL RECURSO
Considerando como referencia la capital de la provincia
(Se puede marcar con X más de una opción)
TERRESTRE
A caballo
ü A pie
Automóvil Particular
Bus Público
Bus Turístico
Camioneta de doble tracción
AEREO:
x Avión x Helicóptero x Avioneta
TIPO DE INGRESO:
(X ) Libre
( ) Previa presentación de boleto o ticket
Semi-restringido (previo permiso)
( ) Otro……………………………..…especificar
EPOCA PROPICIA DE VISITA AL RECURSO
Mencionar si la visita se realiza durante:
( X) Todo el Año
( ) Esporádicamente-algunos meses…especificar
( ) Fines de semana…especificar
( ) Feriados…especificar la fecha
( ) Otros…especificar
Horario de visita: de 7:00 am – 4:00 Pm especificaciones:
INFRAESTRUCTURA
DENTRO DEL RECURSO/ FUERA DEL RECURSO
ü Agua
ü Desagüe
ü Luz
ü Teléfono
ü Alcantarillado
ü Señalización
ACTIVIDADES DESARROLLADAS DENTRO DEL RECURSO TURISTICO (*)
NATURALEZA
(x ) Observación de Aves
(x ) Observación de Fauna
(x ) Observación de Flora
DEPORTES / AVENTURA
(x ) Caminata
(x ) Caza
(x ) Ciclismo
( x) Camping
(x ) Escalada en hielo
(x ) Escalada en Roca
(x ) Esqui sobre hielo
(x ) Motocross
( x) Parapente
(x ) Pesca submarina
(x ) Sand board
FOLCLORE
ü Actividades Religiosas y/o Patronales
(x ) Ferias
(x ) Degustación de platos típicos
(x)Rituales Místicos
OTROS
ü Actividades Culturales
ü Actividades Sociales
ü Compras de Artesanía
ü Estudios e Investigación
ü Realización de Eventos
ü Toma de Fotografías y Filmaciones
( ) Otro……especificar
SERVICIOS ACTUALES DENTRO DEL RECURSO :
Alojamiento:
X Hoteles
X Apart-Hoteles
ü Hostales
X Albergues
X Casas de Hospedajes
X Eco-lodges
X Otro…especificar
Alimentación:
XRestaurantes
X Bares
ü Cafeterías
ü Snacks
ü Fuentes de Soda
ü Venta de comida rápida
ü Kioskos de venta de comida
X Otro…y/o bebidas especificar
Otros servicios :
(x) Agencias de Viajes
(x) Servicios de guias
(x) Alquiler de Caballos
(x) Servicio de Correos
(x) Alquiler de Pedalones
(x) Servicio de Estacionamiento
(x) Alquiler de bicicletas
(x) Servicios de Fax
(x ) Alquiler de Botes
(x)Servicios de internet
(x) Alquiler de Carruajes
(x) Servicios de Salvavidas
(x) Alquiler de Equipo para Turismo de Aventura
(x) Servicio de Taxis
(x)Bancos – Cajeros
ü Venta de Artesanía
(x) Centro de Interpretación
(x) Venta de Material Inform.(libros, revistas)
(x) Facilidades para los Discapacitados postales, videos, etc.)
(x) Museos de Sitio
(x) Venta de Materiales para Fotografías
(x) Oficina de Información
(x) Otros
ü Seguridad
ü Servicios Higiénicos
Lugares de Esparcimiento:
(x) Discotecas
(x) Casinos de Juego
(x) Night Clubs
(x) Juegos infantiles
(x) Cines o teatros
(x)Maq.Tragamonedas
(x) Otros
SERVICIOS ACTUALES FUERA DEL RECURSO TURISTICO :
Alojamiento:
X Hoteles
X Apart-Hoteles
üHostales
X Albergues
X Casas de Hospedajes
X Eco-lodges
Alimentación:
ü Restaurantes
ü Bares
X Cafeterías
X Snacks
X Fuentes de Soda
X Venta de comida rápida
X Kioskos de venta de comida
X Otro…y/o bebidas especificar
Otros servicios:
(x) Agencias de Viajes
(x) Servicios de guías
(x) Alquiler de Caballos
(x) Servicio de Correos
(x) Alquiler de Pedalones
(x) Servicio de Estacionamiento
(x) Alquiler de bicicletas
(x) Servicios de Fax
(x ) Alquiler de Botes
ü Servicios de internet
(x) Alquiler de Carruajes
(x) Servicios de Salvavidas
(x) Alquiler de Equipo para Turismo de Aventura
ü Servicio de Taxis
ü Bancos – Cajeros
ü Venta de Artesanía
(x) Centro de Interpretación
ü Venta de Material Información (libros, revistas)
(x) Facilidades para los Discapacitados postales, videos, etc.)
(x) Museos de Sitio
ü Venta de Materiales para Fotografías
ü Oficina de Información
(x) Otros
ü Seguridad
ü Servicios Higiénicos
Lugares de Esparcimiento:
(x) Discotecas
(x) Casinos de Juego
(x) Night Clubs
(x) Juegos infantiles
(x) Cines o teatros
ü Maquina Tragamonedas
(x) Otros
DATOS COMPLEMENTARIOS:
Indicar si el recurso turístico se utiliza para otros fines:
Actualmente el área corresponde al mercado, es utilizado como centro de comercio local.
PROPIEDAD DEL RECURSO TURÍSTICO:
El mercado es de propiedad pública, es administrado por la alcaldía por medio de oficinas colocadas en su interior conocidas como intendencias y supervisadas por el departamento de comercio y mercados.
ADMINISTRADO POR:
Por el gobierno municipal.
FUENTES BIBLIOGRÁFICAS (*):
1-Atlas del Patrimonio local material e inmaterial de la ciudad de leon
Impreso en Florencia, 2006
2- Alcaldía Municipal
FICHA DE RECOPILACIÓN DE DATOS PARA INFORMACIÓN DEL
INVENTARIO DE RECURSOS TURÍSTICOS
FICHA Nº 03
NOMBRE DEL RECURSO TURÍSTICO: Antigua Bodega del Ferrocarril
UBICACIÓN (*): Región: Occidente Departamento: León Municipio: León.
CATEGORÍA (*): Manifestaciones culturales
TIPO (*): Lugares Históricos Edificaciones
SUB TIPO (*): Estación ferroviaria/sitios declarados patrimonio histórico o cultural
IMAGEN:
DESCRIPCION (*):
Datos sobresalientes que detallan las características del recurso
La Bodega de la Antigua Estación del Ferrocarril es sencilla y austera, sin líneas estilísticas definidas por su uso antiguo la arquitectura es abierta y funcional, basada en una estructura portantes de pilares con pocas interrupciones para favorecer el acceso al anden, su fachada principal lo constituye un arco de medio punto flanqueado por arcadas y un pretil superior escalonado que oculta la cubierta y jerarquiza el acceso principal. Tiene un solo andén amplio y continuo, pero muy congestionado y techado por un voladizo al cual soportan mensuras metálicas que se apoyan en los pilares. En el bloque central, los ambientes se distribuyen de manera desigual y de forma aislada, se encuentran las aéreas que originalmente correspondían a la boletería, el área de pesado, los servicios sanitarios, en la parte posterior, a lo largo del edificio, se encuentran el andén o área de abordaje del ferrocarril, la que es completamente abierta y techada en voladizo.
PARTICULARIDADES (*):
Singularidades del recurso que lo diferencian de otros
La Bodega de la antigua estación el ferrocarril se inauguro en 1882 . Fue una de las primeras construcciones en león en la que utilizo acero en las estructuras del techo. Funciono como un lugar donde se almacenaba mercaderías y materiales que eran traídos de otros municipios razones por la que estuvo ligada al auge de la economía de León durante el siglo XIX .
ESTADO ACTUAL:
Estado de conservación en el que se encuentra el recurso
El sitio se encuentra en un nivel de deterioro medio, en la infraestructura pueden utilizarse como bodega, sin embargo presenta desgaste en paredes y techo.
TIPO DE VISITANTE (*): (se puede marcar más de una opción)
Indicar el grado de afluencia de 1 a 4, siendo 4 el de mayor nivel y 1 el menor nivel de afluencia.
Extranjero ( )
Nacional ( )
Regional ( )
Local ( )
ACCESO HACIA EL RECURSO
Considerando como referencia la capital de la provincia
(Se puede marcar con X más de una opción)
TERRESTRE
ü A caballo
ü A pie
ü Automóvil Particular
ü Bus Público
ü Bus Turístico
ü Camioneta de doble tracción
AEREO:
x Avión x Helicóptero x Avioneta
TIPO DE INGRESO:
( ) Libre
( ) Previa presentación de boleto o ticket
ü Semi-restringido (previo permiso)
( ) Otro……………………………..…especificar
EPOCA PROPICIA DE VISITA AL RECURSO
Mencionar si la visita se realiza durante:
( ) Todo el Año
( ) Esporádicamente-algunos meses…especificar
( ) Fines de semana…especificar
( ) Feriados…especificar la fecha
( ) Otros…especificar:
Actualmente no puede ser visitado
Horario de visita: especificaciones:
INFRAESTRUCTURA
DENTRO DEL RECURSO/ FUERA DEL RECURSO
ü Agua
X Desagüe
ü Luz
ü Teléfono
ü Alcantarillado
X Señalización
ACTIVIDADES DESARROLLADAS DENTRO DEL RECURSO TURISTICO (*)
NATURALEZA
(x ) Observación de Aves
(x ) Observación de Fauna
(x ) Observación de Flora
DEPORTES / AVENTURA
(x ) Caminata
(x ) Caza
(x ) Ciclismo
(x) Camping
(x) Escalada en hielo
(x) Escalada en Roca
(x) Esqui sobre hielo
(x) Motocross
(x) Parapente
(x) Pesca submarina
(x ) Sand board
FOLCLORE
(x ) Actividades Religiosas y/o Patronales
(x ) Ferias
(x ) Degustación de platos típicos
(x ) Rituales Místicos
OTROS
(x ) Actividades Culturales
(x ) Actividades Sociales
ü Compras de Artesanía
(x ) Estudios e Investigación
(x ) Realización de Eventos
(x ) Toma de Fotografías y Filmaciones
( ) Otro……especificar
SERVICIOS ACTUALES DENTRO DEL RECURSO:
Alojamiento:
X Hoteles
X Apart-Hoteles
X Hostales
X Albergues
X Casas de Hospedajes
X Eco-lodges
X Otro…especificar
Alimentación:
X Restaurantes
X Bares
X Cafeterías
X Snacks
X Fuentes de Soda
X Venta de comida rápida
X Kioskos de venta de comida
X Otro…y/o bebidas especificar
Otros servicios:
(x) Agencias de Viajes
(x) Servicios de guias
(x) Alquiler de Caballos
(x) Servicio de Correos
(x) Alquiler de Pedalones
(x) Servicio de Estacionamiento
(x) Alquiler de bicicletas
(x) Servicios de Fax
(x ) Alquiler de Botes
(x)Servicios de internet
(x) Alquiler de Carruajes
(x) Servicios de Salvavidas
(x) Alquiler de Equipo para Turismo de Aventura
(x) Servicio de Taxis
(x)Bancos – Cajeros
ü Venta de Artesanía
(x) Centro de Interpretación
(x) Venta de Material Inform.(libros, revistas)
(x) Facilidades para los Discapacitados postales, videos, etc.)
(x) Museos de Sitio
(x) Venta de Materiales para Fotografías
(x) Oficina de Información
(x) Otros
(x) Seguridad
(x) Servicios Higiénicos
Lugares de Esparcimiento:
(x) Discotecas
(x) Casinos de Juego
(x) Night Clubs
(x) Juegos infantiles
(x) Cines o teatros
(x)Maq. Tragamonedas
(x) Otros
SERVICIOS ACTUALES FUERA DEL RECURSO TURISTICO:
Alojamiento:
X Hoteles
X Apart-Hoteles
üHostales
X Albergues
X Casas de Hospedajes
X Eco-lodges
Alimentación:
ü Restaurantes
ü Bares
X Cafeterías
X Snacks
X Fuentes de Soda
X Venta de comida rápida
X Kioskos de venta de comida
X Otro…y/o bebidas especificar
Otros servicios :
(x) Agencias de Viajes
(x) Servicios de guias
(x) Alquiler de Caballos
(x) Servicio de Correos
(x) Alquiler de Pedalones
(x) Servicio de Estacionamiento
(x) Alquiler de bicicletas
(x) Servicios de Fax
(x ) Alquiler de Botes
ü Servicios de internet
(x) Alquiler de Carruajes
(x) Servicios de Salvavidas
(x) Alquiler de Equipo para Turismo de Aventura
ü Servicio de Taxis
ü Bancos – Cajeros
ü Venta de Artesanía
(x) Centro de Interpretación
(x) Venta de Material Informe. (Libros, revistas)
(x) Facilidades para los Discapacitados postales, videos, etc.)
(x) Museos de Sitio
(x) Venta de Materiales para Fotografías
(x) Oficina de Información
(x) Otros
(x) Seguridad
ü Servicios Higiénicos
Lugares de Esparcimiento:
(x) Discotecas
(x) Casinos de Juego
(x) Night Clubs
(x) Juegos infantiles
(x) Cines o teatros
ü Maq.Tragamonedas
(x) Otros
DATOS COMPLEMENTARIOS:
Indicar si el recurso turístico se utiliza para otros fines:
Actualmente el área correspondiente a la Bodega de la Antigua Estación del Ferrocarril es utilizada como anexo del mercado Santos Bárcenas Martínez, abarcando este uso las áreas colindantes.
PROPIEDAD DEL RECURSO TURÍSTICO:
En la zona donde se encuentra ubicada la Antigua Estación del Ferrocarril existe la particularidad de que la mayor parte de los espacios existentes, pertenecen al sector público y otros al sector privado, sin embargo dicho sitio es propiedad del estado, por ende pública.
ADMINISTRADO POR:Por el gobierno central
FUENTES BIBLIOGRÁFICAS (*):
1-Atlas del Patrimonio local material e inmaterial de la ciudad de león
Impreso en Florencia, 2006
2- La Prensa, Mosaico 8 de septiembre del 2002.
3- Alcaldía Municipal
Análisis territorial
Nuestro plan de ordenación territorial turística se realizara en la zona norte del mercado Santos Bárcenas Martínez, conocida popularmente la Estación, el antiguo edificio ferroviario contiene dos grandes áreas: la estación de trenes y la amplia bodega que hace mas de 5 años fue consumida por el fuego, destacamos que nuestro plan de ordenamiento tiene como principal objetivo es aprovechar el sitio turísticamente.
La antigua estación el ferrocarril se inauguro en 1882 constituyendo una de las estaciones más antiguas del país. Fue la primera construcción de león que utilizo acero en las estructuras del techo.
La Bodega lo además es complemento. El espacio antes mencionado cuenta con las siguientes mediciones:
• Área total del terreno: 5.330.5 mt2.
• Área construida: 1.732.47
• Área libre: 3.618.08.
El conjunto urbano Antigua Estación del Ferrocarril se ubica al noreste de la ciudad de León, ubicada en el Barrio de San Juan y tiene como zona de influencia los Barrios: El Coyolar, Ermita de Dolores, Primero de Mayo. A lo largo del área que atraviesa la línea férrea, en su costado Oeste se ubica la avenida Pedro Arauz de doble carril vehicular con un bulevar al centro, que constituye una importante arteria de acceso y salida de la ciudad.
La superficie total del conjunto es 4795.17 mt 2, con una población de 1958 habitantes, sus características arquitectónicas no son deslumbrantes como otras edificaciones en la ciudad de León pero fue construida a base de concreto reforzado, estructura de acero, con techo de zinc, ladrillo de cemento y madera.
Se realizo una visita al lugar seleccionado por el equipo de trabajo e identificamos cuales son las características que posee a mencionar:
Análisis del Medio Físico:
Medio Natural: en general el espacio no posee grandes atractivos naturales debido a su ubicación sin embargo se presenta las características climáticas de nuestro municipio (León), el municipio tiene un clima tropical de sabana con pronunciada estación seca entre los meses de noviembre a abril y una estación lluviosa entre los meses de mayo a octubre, con una temperatura promedio de 27 a 29 grados Celsius, observándose la mas elevada entre el mes de abril y la mas baja diciembre a enero. La humedad relativa promedio se presenta entre 67% cuando se registran la mayor temperatura y 89% cuando se registran las mayores precipitaciones (La precipitación anual es 1385 mm). Vientos predominantes: del noreste al sureste. Velocidad del viento: de 0.5 a 2.6 mt/seg. Precipitación anual: 1385 mm. A nuestro criterio el sitio como tal no cuenta con factores naturales potenciales para ser explotado para el turismo
Medio Cultural: este punto el sitio cuenta con una rica diversidad de atractivos, tales son: su historia, cultura viva (mercado), infraestructura, etc. Teniendo como principal recurso su historia.
Las actividades Productivas en la zona la mayor parte de la población se dedica al sector comercio y servicio, siendo el comercio informal muy fuerte y una alternativa de sobre vivencia para la masa de desempleados que se encuentran en la zona.
En la actualidad el este comercio informal ha causado la proliferación espontánea y desorganizada de la ubicación de los tramos de los comerciantes en el Mercado Santos Bárcenas Martínez.
En el marco institucional:
En la zona de la Antigua Estación del Ferrocarril existe la particularidad se que la mayor parte de los espacios existentes pertenecen al sector publico administrados actualmente por el gobierno central y utilizado como es el caso de la bodega, así mismo existen espacios privados que están en desuso o sub utilizados.
Infraestructura
En la zona podemos encontrar infraestructura básica como agua potable, energía eléctrica, alumbrado publico, telefonía, vivienda y seguridad.
Entre otros factores podemos mencionar al propio mercado Santos Bárcenas donde se encuentra ubicado muchos comerciantes de A y B, personas que laboran piezas de barro (campanas, vasijas, cómales, etc.) que forma parte de nuestra artesanía nacional que luego venden a compradores locales y de otros municipios, en nuestro análisis creemos que ellos merecen tener su propio espacio de ventas adecuados a su producto y calidad del servicio.
El espacio que escogimos actualmente no es aprovechado turísticamente en el se encuentran establecimientos comerciales de otra índole como: ferreterías, veterinarias, ventas de productos básicos, bares y una ONG, cuyo funcionamiento debe ser sometido a una evaluación de impacto ambiental, así como el uso de este lugar como estacionamiento de autobuses de comarca del municipio que generalmente dan un mal aspecto por falta de organización por parte de las autoridades del mercado y Alcaldía.
Al analizar la población decidimos estudiar a la que se encuentra aledaña al espacio y a los propios comerciantes del mercado Santos Bárcenas Martínez .El mayor numero de personas es joven entre 18 y 35 años, que trabaja principalmente en actividades comerciales y que tuene un nivel de escolaridad bajo.
Unidades Territoriales:
La Antigua Estación del Ferrocarril fue utilizada como punto estratégico comercial y de transporte, la introducción del tren como medio para viajar en 1882 y de enviar cargas de materiales, ganadera, productos perecederos y otros, desapareciendo este servicio en 1993. Actualmente esta zona es utilizada como centro comercial de productos varios.
El uso potencial de La Antigua Estación del Ferrocarril es convertirse en un sitio de interés turístico aprovechando su valor histórico, cultural y rico en manifestaciones populares y expresiones artísticas, además creemos que es posible convertir la Antigua Bodega del ferrocarril en un mercado turístico donde el turista pueda encontrar una variedad de ofertas en servicios y productos turísticos.
La competitividad de un destino depende de los elementos que lo conforman, en el caso de la infraestructura y servicio básicos el espacio seleccionado cuenta con agua potable en lo que respecta el sistema de manejo de agua residuales, basura (degradadle y no degradadle) no son adecuados además los niveles de contaminación en los que se encuentra el lugar si nos referimos a la infraestructura turística el espacio se encuentra localizado cerca de: restaurantes. Supermercado, banco, hospedajes, servicio de trasportes, y mercado local, que forma parte de un conjunto de equipamiento que facilitarían y permitirían al turista disfrutar de su visita en la ciudad.
Basándolo en lo local estudiando el archivo histórico para diversificar la oferta turística y satisfacer la nueva demanda utilizando los recursos existentes para mantener su interés en el destino, realizamos el inventario de los recursos turísticos existentes.
Limites de Cambio aceptables:
Capacidad de Alteración:
Cuando hablamos de alterar el edificio, debemos aclarar que el edificio de la estación se alterará al mínimo, para conservar y aprovechar al máximo todos sus elementos, conservando siempre su originalidad.
Para poder determinar la capacidad de alteración de este edificio, es decir hasta qué punto se pueden hacer ciertos cambios y adaptaciones para la integración de un nuevo uso; era necesario establecer qué elementos serían los más importantes y representativos de este. Consideramos que externamente el edificio debía ser respetado en el mayor grado posible, determinándose que los elementos de mayor importancia en este son: columnas, texturas y relieves a lo largo del frontón, su interiores. A demás de estos también nos encontramos con ciertas inscripciones, que debían ser respetadas por brindar información importante en cuanto a la fecha de construcción del edificio.
Principalmente se evitó alterar estos elementos y la mayoría de cambios visibles se realizaran en los materiales de ventanas, puertas, techos, piso, color en paredes y elementos para mejorar la iluminación (tragaluces).
La estructura del techo es de acero , no se ha conservado adecuadamente como el resto de los elementos estructurales del Edificio, sin embargo, estos deberán de ser sometidos a análisis de especialistas en elementos estructurales con métodos científicos para determinar su verdadero estado estructural y si estos elementos podrán ser reutilizados.
El Edificio de la Antigua Bodega de la Ferrocarril es solamente una edificación básica, pero es apto para su restauración e instalar allí un Centro de Estudios Comunitarios, museo, centro de interpretación o un mercado turístico como es la visión de nuestro proyecto.
En el diseño propuesto, se respeta su integridad. Conservará por completo su forma, los ambientes propuestos se adaptan completamente a los espacios originales del Edificio de la Estación de Ferrocarril respetando los módulos constructivos de este, solamente acondicionaremos espacios para realizar actividades turísticas con fines comerciales.
Las únicas alteraciones que se han propuesto son mínimas para no interferir con el carácter original de éste. Queremos resaltar el concepto de Edificio de la Estación de Ferrocarril resaltando elementos como los rieles que fueron colocados en la zona férrea de ese tiempo. Los detalles como la Boletería, la campana de llamado a pasajeros para avisar que el tren estaba por llegar, se incorporaran tratando de crear y dar al visitante una experiencia única . En la medida de lo posible, no se han proyectado cambios irreversibles, de forma que siempre se conserve el edificio íntegro, las intervenciones propuestas tienen cono objetivo respetar su valor histórico – cultural.
Dentro de las problemáticas observadas en el sitio, encontramos:
ü La contaminación visual, por la falta de mantenimiento de las viviendas que están en el entorno del sitio en estudio
ü los basureros ilegales,
ü comercio informal
ü Contaminación acústica causada por el ruido de afluencia conglomerada de personas y vehículos en las vías principales
ü Humo y gases de los vehículos de transporte rural, de carga, etc.
ü Las residuos fecales de los caballos cuando se encuentran en el sitio
ü Falta de tratamiento de aguas negras en las calles y el Mercado Santos Bárcenas Martínez
ü Falta de vegetación
ü Problemáticas sociales como: delincuencia, alcoholismo, drogadicción y prostitución, generando un clima de inseguridad en la población.
Objetivos del Proyecto
Objetivo general.
Establecer un espacio turístico que brinde información necesaria a visitantes nacionales y extranjeros respecto a los servicios turísticos que presta la ciudad de león así como el comercio de artesanías de origen local de tal manera que este coincida con la tendencia arquitectónica y las prácticas culturales del sitio.
Objetivos específicos.
ü Rehabilitar la infraestructura de la antigua bodega y estación del ferrocarril.
ü Crear estrategias economías, sociales y ambientales con el objetivo de aprovechar el potencial turístico, cultural, histórico y arquitectónico que el sitio posee.
ü Gestionar un reordenamiento de las actividades comerciales informales y de la población aledaña al sitio.
ü Crear normativas que regulen el control de desechos sólidos y líquidos, actividades comerciales y la conservación del sitio.
ü Incentivar la evaluación e inversión de proyectos por autoridades responsables del sitio.
ü Insertar al sitio a la oferta turística que posee la ciudad de león.
Estrategias
1-Estrategias económicas:
· Tomar en cuenta a los vendedores de cerámicas próximos a la bodega y los situados en el parque central de la ciudad de León, esto con el fin de crear un nuevo sostén económico más benéfico para estos comerciantes y el turismo Leones.
· Diseñar políticas de cobro por modulo y utilidades que posea cada comerciante.
· Establecer medidas de costo – beneficio; capacitando a los vendedores acerca de los beneficios que traen consigo la calidad y buena presentación de su producto.
· Crear programas de promoción y publicidad en los que puedan estar involucrados los comerciantes de este proyecto; de tal manera que sus productos tomen un nuevo rumbo en mundo de los negocios.
· Establecer convenios con revistas nacionales e internacionales y negocios turísticos locales, regionales y de índole extranjera, para promover aun mas la sostenibilidad; de tal manera que la publicidad de los mismos en el sitio atraiga a turistas interesados en los productos y servicios de cada uno de los comerciantes y empresarios que se ubicaran en el mercado.
· Crear un ente que regule las transacciones económicas del centro, con el fin de lleva un control de entradas y salidas del sitio.
2-Estrategias sociales
· Crear una base de datos de la distribución propuesta de tal manera que no dañe el entorno laboral de los negocios dentro y fuera del espacio a desarrollar.
· Realizar los encuentros necesarios entre comerciantes y responsables del proyecto para explicar los beneficios del mismo.
· Establecer propuestas de reubicación de manera tal que no afecte en gran manara el ingreso económico de los comerciantes situados en la antigua estación ferroviaria.
· Regular el tráfico para disminuir el acceso al espacio en desarrollo, y así implementar nuevas rutas una vez terminado el proceso de acondicionamiento.
· Proponer una serie de requisitos que regulen la estadía de los negocios allegados a la zona ubicados en el costado este del sitio.
· Crear programas de ayuda a comerciantes(los situados en la antigua estación ferroviaria) de escasos recursos mientras se desarrollan en sus negocios en la nueva ubicación propuesta.
3–Estrategias ambientales:
· Reducir las emisiones y vertidos de sustancias contaminantes al medio ambiente en el sector del mercado Santos Barcenas: entre estos tenemos la basura que es el más fuerte problema que tiene, ya que no existe recipiente donde depositarla.
· Capacitar y brindar charlas a los comerciantes sobre la importancia de Mejorar la calidad del medio ambiente para ser beneficiados con proyectos para el Mercado Santos Barcenas
· Hacer gestión con la Alcaldía para que se haga responsable de la administración del mercado la Alcaldía no esta realizando un buen trabajo en cuanto a ejecutar normativas para aquellas personas que contaminen el medio.
· Restaurar y Conservar los paisajes. Mejorar los recursos naturales existentes en el mercado.
· Con el abandono del edificio (la antigua bodega y estación del ferrocarril), este ha sido desmantelado, por lo que deben construirse toso tipo de mobiliario en su totalidad. Además colocar servicios Sanitarios.
4-Estrategias Políticas- Legales:
· El Patrimonio Cultural se encuentra protegido por la Constitución Política de la República. Esta señala en sus artículos 126 y 128 el deber del Estado de promover el rescate, desarrollo y fortalecimiento de la cultura nacional en todas sus manifestaciones y de proteger el Patrimonio arqueológico, histórico, lingüístico, cultural y artístico de la nación , por lo cual creemos conveniente que debe buscar La protección al Patrimonio Cultural nicaragüense se encuentra garantizada a nivel jurídico por el Decreto 1142en la "Ley de Protección al Patrimonio Cultural de la Nación", publicado en La Gaceta, Diario Oficial, número 282 del 2 de diciembre de 1982, que contiene normas de conservación al Patrimonio paleontológico, arqueológico, histórico y artístico a nivel nacional.
· Es necesario destacar que la labor de protección del Patrimonio Cultural depende en gran medida del interés y aporte social ya que los particulares e instituciones públicas y privadas son los vinculados directamente, y en primera instancia con los bienes culturales tangibles como es el caso de los bienes inmuebles, se deben crear acuerdos y normativas que permitan la rehabilitación y conservación del conjunto la antigua bodega y estación del ferrocarril.
Programación de Actividades
ü Legalización de la propiedad que conforma el conjunto La Antigua Estación y bodega del Ferrocarril.
ü Presentar el proyecto y atraer la inversión para este con las autoridades competentes u organismos internacionales.
ü Negociar con los comerciantes del Mercado Santos Barcenas la reubicación de sus tramos hacia la antigua gasolinera ESSO para despejar el área de la estación ferroviaria.
ü Remodelación y equipamiento de la antigua gasolinera ESSO para reubicar a los comerciantes que tienen sus tramos de granos básicos y ropa ubicados actualmente en el área de la estación ferroviaria.
ü Realización de estudios arquitectónicos y demanda turística del conjunto de la antigua bodega y estación del ferrocarril.
ü Rehabilitación del conjunto la antigua bodega y estación del ferrocarril.
ü Regulación de las actividades comerciales y de otra índole en el sector con apoyo de la alcaldía y la policía.
ü Reubicación de paradas de transporte urbano colectivo
ü Recolección de las empresas participantes en el mercado turístico
ü Entrenamiento de comerciantes de artesanías sobre aspectos de la industria turística, atención al cliente, costo- beneficio de sus ventas.
ü Brindar capacitaciones a los comerciantes sobre el ordenamiento de las actividades comerciales.
ü Contratar o/y capacitar al personal necesario para ofrecer tours en el sitio.
ü Realización de convenios con tour operadoras para vender la visita al sitio como parte de un paquete dentro de la ciudad.
Planos en sitio.
Autor:
Fátima Hernández
| Página siguiente |