Calificación registral de documentos judiciales

1. El tema
3. Marco conceptual
4. Hipótesis: variables, indicadores, etc.
5. Diseño de la investigación (definición del tipo de investigación)
6. Elaboración de informe final: incluir los aportes de la investigacion a la doctrina, legislación, a la investigación (incluir anteproyecto de ley)
7. Conclusiones y recomendaciones
8. Bibliografía
9. Anexos

(Proyecto de investigación empírico jurídico social)

El tema[1]

Calificación registral de documentos judiciales.

2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

2.1. DIAGNÓSTICO SITUACIONAL

El tema es muy importante porque para casi todas las personas y en todos los casos se debe obediencia ciega a los jueces, lo cual es equivocado, ya que siempre se deben respetar derechos de propietarios extrarregistrales, titulares registrales y de terceros registrales, por ejemplo, cuando un titular registral no es citado en el proceso de nulidad de inscripción no puede ordenarse la inscripción de la sentencia de dicho proceso, porque atenta contra las normas elementales del derecho constitucional, consistente en que nadie puede ser condenado en ausencia, y cambiando lo que haya que cambiar es claro que a nadie se le puede privar de su derecho de propiedad inscrito en registros públicos, sin ser debidamente demandado, oído y vencido.

Es decir, existen diferentes tipos de registradores, entre los cuales podemos citar en esta sede los siguientes: registradores civiles y registradores públicos, entre otros. Siendo los primeros los que laboran en los registros civiles donde se inscriben nacimientos, matrimonios, divorcios, nulidad de matrimonio, defunciones y donde se anota medidas cautelares sobre algunos actos. Mientras los segundos son los que laboran en las oficinas registrales de la sunarp, por lo cual es claro que tienen a su cargo la registración de traslaciones de dominio, adjudicaciones, medidas cautelares, cargas, gravámenes, certificado de numeración, habilitaciones urbanas, sub división, cambio de uso, cambio de nomenclatura, variación de distrito, rectificaciones, constituciones de sociedades, constituciones de empresas individuales de responsabilidad limitada, aumento de capital, reducción de capital, modificación de estatuto, cambio de denominación, cambio de razón social, cambio de nombre, disolución, extinción, emisión de bonos, sindicato de accionistas, sindicato de obligacionistas, sindicato de participacionistas, concursos, quiebra, otorgamiento de testamentos, revocaciones de testamentos, ampliaciones de testamentos, demandas de sucesión intestada, sentencias de sucesión intestada, otorgamiento de poderes, revocación de poderes, sustitución de poderes, régimen de poderes, ampliación de facultades de apoderado, reducción de facultades, nombramiento de director, nombramiento de directorio, gerente, apoderado, consejo directivo, entre otros actos. Es decir, la gama de posibilidades de registración es enorme y ha sido materia de estudio en el derecho peruano y extranjero. Siendo algunos de estos actos registrables de origen judicial, entre los cuales podemos citar a las sentencias, autos y medidas cautelares. Dentro de las primeras podemos citar sentencias de nulidad de registraciones, nulidad de actos jurídicos inscritos, cancelaciones de registraciones, nulidad de contratos, nulidad de derechos reales, entre otras. Dentro de las segundas podemos citar a las adjudicaciones judiciales. Y dentro de las terceras embargos, demandas y medidas de no innovar, (conocidas en nuestro medio como bloqueos judiciales, siendo estos últimos medidas cautelares que en el derecho peruano han tenido poco desarrollo por una desacertada regulación en el código procesal civil peruano de 1993), entre otras.

Si bien es cierto que este trabajo se circunscribirá a la calificación registral, también es cierto en que de algún modo será de aplicación también a otros supuestos de calificación de documentos judiciales, como por ejemplo la calificación de indecopi, de la sunat, de los notarios públicos, de las empresas, de los registros privados, entre otros registros.

2.2. PREGUNTAS DE INVESTIGACION

Las preguntas de la investigación serán las siguientes:

• 1) ¿Cómo eliminar las órdenes judiciales de registración inconstitucionales?.

• 2) ¿Cómo lograr seguridad para los titulares registrales, extrarregistrales y acreedores registrales en registros públicos?

• 3) ¿Cuál es la definición de derecho para los jueces?

• 4) ¿Cuál es la definición de calificación registral para los jueces?