Estrategia inmobiliaria en Paraguay (página 8)

Estados Contables y Resultado de Resultados años -5 a 0

Tendencias 1998-2002-EMSA Inmobiliaria

1998

1999

2000

2001

2002

ACTIVO

ACTIVO CORRIENTE

DISPONIBILIDADES

100

(56)

(24)

(27)

4

CAJA

100

11

(65)

75

69

BANCO NAL DE FOMENTO

100

(80)

(73)

(78)

(67)

INTERBANCO CTA CTES

100

59

334

318

429

LLOYDS TSB BANK

100

(9)

33

37

121

CREDITOS FISCALES

100

(80)

238

318

337

IVA CREDITO FISCAL

100

(80)

53

134

153

ANTICIPO IPM. RENTA

100

0

0

0

0

OTROS CREDITOS

100

(31)

(31)

(31)

(14)

ANT. A CLIENTES

100

(31)

(31)

(31)

(14)

EXISTENCIAS

INMUEBLES-LOTEAMIENTOS

100

0

0

0

0

MERCADERIAS

100

0

0

0

0

TOTAL ACTIVO CORRIENTE

100

(54)

(24)

(26)

4

ACTIVO NO CORRIENTE

BIENES DE USO

100

19

19

46

59

MUEBLES Y UTILES

100

3

62

72

434

HERRAMIENTAS Y EQUIPOS

100

(49)

(46)

(42)

(19)

MAQUINARIAS

100

3

8

13

39

EQ.DE INFORMATICA

100

52

212

537

944

INMUEBLES

100

5

14

22

39

INSTALACIONES

100

4

12

20

39

INMUEBLES LOTEAMIENTOS

100

0

0

0

0

RODADOS

100

0

0

0

0

LICENCIA INFORMATICAS

100

0

0

0

0

INMUEBLES (OLEARY)

100

0

0

0

0

FONDO DE AMORTIZACIONES

100

0

0

0

0

DEPRECIACIONES ACUMULADAS

100

0

0

0

0

DEP.ACUMULADA M. Y UTILES

100

0

0

0

0

DEP.ACUMULADA DE HERRAMIENTAS

100

0

0

0

0

DEP.ACUMULADA DE MAQUINARIAS

100

0

0

0

0

DEP.ACUMULADA DE EQ. DE INF.

100

0

0

0

0

DEP. ACUMULADA DE INSTALACIONES

100

0

0

0

0

DEP. ACUMULADA DE RODADOS

100

0

0

0

0

DEP.ACUMULADA SOPORTE INFORMATICO

100

0

0

0

0

TOTAL BIENES DE USO

100

0

–

0

0

OTROS ACTIVOS

100

(59)

(61)

(33)

127

GASTOS DE CONSTITUCION

100

–

0

(34)

0

SEGUROS A VENCER

100

(64)

(66)

(50)

44

INTERESES A VENCER

100

0

0

0

0

TOTAL ACTIVO

100

(21)

(6)

7

35

PASIVO

PASIVO A CORTO PLAZO

IMP. A LA RENTA A PAGAR

100

0

0

0

0

PRESTAMOS BANCARIOS

100

(49)

0

0

(80)

I.V.A. DE DEBITO FISCAL

100

0

(9)

13

5

DIRECCION GRAL DE GRANDES CONTRIBUYENTES

100

31

(100)

(100)

(80)

I.P.S. A PAGAR

100

0

0

0

0

RETENCIONES A PAGAR

100

0

0

0

0

SUELDOS A PAGAR

100

0

0

0

0

HONORARIOS A PAGAR

100

0

0

0

0

SUELDOS DIRECTORES A PAGAR

100

0

0

0

0

TOTAL PASIVO A CORTO PLAZO

100

(43)

(57)

(59)

(32)

PASIVO A MEDIANO PLAZO

ACREEDORES VARIOS

100

0

0

0

0

ACREEDORES POR LOTEAMIENTOS

100

(84)

104

275

690

OTRAS CUENTAS A PAGAR

100

(100)

(98)

(100)

(72)

FABRICA PYA. DE SEGUROS S.A

100

0

0

0

0

PRESTAMOS OBTENIDOS

100

0

0

0

0

IMPRENTA ALBORADA S.R.L.

100

0

0

0

0

COBRANZAS S.R.L.

100

0

0

0

0

SOCIO-GERENTE EDGAR SALUM

100

0

0

0

0

REAL DE SEGUROS S.A.

100

0

0

0

0

TOTAL PASIVO A MEDIANO PLAZO

100

(92)

1

138

446

PASIVO DIFERIDO

INTERESES BANCARIOS A VENCER

0

TOTAL PASIVO DIFERIDO

0

TOTAL PASIVO

100

(54)

(45)

(14)

73

PATRIMONIO NETO

CAPITAL

CAPITAL SOCIAL

100

–

0

0

0

APORTE DE SOCIO

100

0

0

0

0

RESULTADOS

DIVIDENDOS A DISTRIBUIR

100

(54)

74

56

57

RESULTADO DEL EJERCICIO

100

53

57

67

(56)

RESERVAS

RESERVA LEGAL

100

–

0

0

0

RESERVA DE REVALUO LEY 125/91

100

17

56

62

76

TOTAL PATRIMONIO NETO

100

4

22

22

7

TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO NETO

100

(21)

(6)

7

35

ESTADO DE RESULTADOS

INGRESOS

INGRESOS

100

34

79

132

140

ADM.DE LOTEAMIENTOS

100

58

54

79

33

COMISIONES COBRADAS

100

(2)

322

642

767

INGRESOS VARIOS

100

(33)

(17)

(20)

8

RECARGOS POR MORA

100

38

161

200

292

CUOTAS P/ INSCRIPCIONES

100

39

77

96

298

INGRESOS POR VTA. BIENES DE USO

0

COSTOS

COSTOS DE VENTAS

COSTO DE VENTA LOTES A PLAZO

100

0

0

0

0

COSTO DE VENTA DE MUEBLES

100

0

0

0

0

GASTOS

GASTOS OPERATIVOS

SUELDOS DE PERSONAL

100

2

29

68

75

SUELDOS Y JORNALES

100

0

0

0

0

APORTE PATRONAL

100

0

0

0

0

AGUINALDO

100

0

0

0

0

VACACIONES

100

0

0

0

0

INDEMNIZACIONES Y DESPIDO

100

0

0

0

0

SUELDOS DIRECTORES

100

–

0

(13)

(17)

HONORARIOS PROFESIONALES

100

24

66

214

113

ASESORIA JURIDICA

100

0

0

0

0

GASTOS ADMINISTRATIVOS

100

69

179

343

495

PAPELERIA Y UTILES DE OFICINA

100

147

410

306

494

SERVICIOS BASICOS

100

81

92

(7)

(35)

ESTUDIOS TOPOGRAFICOS

100

–

0

0

0

REPUESTOS Y REPARACIONES

100

226

(77)

(100)

190

ALQUILERES PAGADOS

100

(29)

(21)

2

68

GASTOS VARIOS

100

3

100

(28)

(21)

GASTOS DE ESCRIBANIA

100

(92)

12

(59)

(32)

GASTOS DE LIMPIEZA

100

837

688

241

935

GASTOS DE PUBLICIDAD

100

62

44

(7)

100

GASTOS DE MANTENIMIENTO

100

0

0

0

0

VIATICOS Y PASAJES

100

(18)

21

107

188

IMPRESIONES

100

(12)

(56)

(61)

(65)

MARCACION DE LOTES

100

0

0

0

–

COMINICACIONES

100

0

0

0

0

CONFECCION DE PLANOS

100

0

0

0

0

MOVIMIENTOS DE SUELOS

100

0

0

0

0

MANTENIMIENTO DE EQUIPOS

100

0

0

0

0

PROYECTOS DE LOTEAMIENTOS

100

0

0

0

0

COMISIONES PAGADAS

100

0

0

0

0

GASTOS DIRECTOS DE VENTAS

100

0

0

0

0

COMISIONES POR VENTAS

100

0

0

0

0

MANTENIMIENTO DE RODADOS

100

0

0

0

0

PUBLICACIONES

100

0

0

0

0

COMISIONES POR COBRANZA

100

0

0

0

0

SEGUROS GASTOS

100

0

0

0

0

GASTOS FINANCIEROS

100

0

0

0

0

COPIAS HELIOGRAFICAS

100

0

0

0

0

INETERES S/PRESTAMOS ND

100

0

0

0

0

GASTOS IMPOSITIVOS

100

57

101

57

15

PATENTES E IMPUESTOS

100

365

249

610

343

RECARGOS Y MULTAS

100

1.433

0

(74)

876

IMP. A LA RENTA

100

31

36

39

(100)

COMISIONES BANCARIAS

100

27

55

(100)

(99)

COMUSTIBLES Y LUBRICANTES

100

0

0

0

–

ATENCION OFICINA

100

0

0

0

0

ASIG. CUENTA CORRIENTE CATASTRAL

100

0

0

0

0

CORRESPONDENCIA Y ENVIOS

100

0

0

0

0

PROVISION DE CHEQUERAS

100

0

0

0

0

LICITACIONES

100

0

0

0

0

IMPUESTO A LA RENTA

100

0

0

0

0

IVA GASTOS

100

0

0

0

0

DEPRECIACIONES

100

25

20

62

252

DEPRECIACIONES

100

25

20

53

235

AMORTIZACIONES

100

0

0

0

0

RESULTADO

100

53

57

67

(56)

UTILIDAD DEL EJERCICIO

100

53

57

67

(56)

TOTAL GASTOS

100

34

76

129

149