Renovación urbana en el sector de La Boquilla como parte del corredor turístico de Cartagena (página 2)

Finalmente, la aplicación de estrategias en la Renovación Urbana permite comprender los requerimientos y las demandas de la comunidad, su orden y sus relaciones, a partir de lo cual puede justificar y ejercer el mejoramiento del Sector de la Boquilla y potencializar la Actividad Turística.

Diseño metodológico

3.1. TIPO DE INVESTIGACION

La presente investigación se realiza a nivel descriptivo ya que se analizan los diferentes componentes urbanos, arquitectónicos del Sector. Para esto se toma como punto de partida los antecedentes enmarcados en un concepto de vision

Esta metodología estará basada en información directa e indirecta.

3.2. TIPO DE POBLACION Y MUESTRA

La metodología que se utilizara es el análisis inductivo, que consiste en obtener conclusiones generales a partir de premisas, que contienen datos particulares basados en la información directa e indirecta, los cuales aportaran información de gran utilidad para la investigación.

• TECNICAS E INSTRUMENTOS DE RECOPILACION DE DATOS

• Base Cartográfica

La información cartográfica permite analizar los patrones de crecimiento y la tendencia de expansión, las necesidades, fortalezas y debilidades en un contexto cronológico.

• Observación Directa

Esta técnica permite recolectar información mientras el Sector sigue el curso normal del día a día, se adquiere una idea completa de todos los aspectos relevantes y la veracidad de los datos obtenidos (Origen).

3.3.2. Consulta Bibliográfica

Estas consultas son llevadas a cabo a través de textos, documentos y trabajos relacionados con el estudio, los cuales han suministrado bases teóricas precisas para el desarrollo de la presente investigación.

3.3.3. Información Escrita

Información obtenida de textos, documentos y trabajos con conocimientos en el área de la Arquitectura.

3.3.4. Información Web

Información obtenida en Internet de libros y documentos en el área de Arquitectura.

• FUENTES DE INFORMACION

• Fuentes Primarias

Base cartográfica, basada en registros históricos de consolidación urbana, crecimientos morfológicos y tipológicos, Planimetría a tiempo real sobre usos del suelo, divisiones prediales, aéreas amenazadas y contexto socioeconómico existentes.

• Fuentes Secundarias

Se efectuara una observación de campo, con el fin de obtener una amplia y fidedigna información del Sector para establecer los parámetros a seguir en el desarrollo de la investigación.

Se efectuara observaciones en otras localidades, con el propósito de comparar y evaluar la propuesta que se pretende implantar en el Sector de La Boquilla.

Formulación de la propuesta

4.1 Visión de la propuesta

La Boquilla será un bastión en donde las comunidades afrodecendientes y locales tengan participación directa en los procesos económicos, sociales y culturales a través de un entorno que respete a sus habitantes y al medio ambiente haciéndolo sostenible, La Boquilla será un lugar que potencialice la actividad turística a través del ecoturismo, y el turismo basado en infraestructura hotelera sostenible, Las condiciones ambientales estarán relacionadas con desarrollo endógeno de la zona.

La zona permitirá la expansión de la ciudad de Cartagena de manera ordenada a través de un plan urbano territorial, que controle los crecimientos excesivos o zonas con desarrollo inferior al esperado, proponiendo un diseño urbano, se reflejara en la calidad de vida de sus habitantes, otorgando un crecimiento sostenible en la Boquilla.

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Glosario

Rehabilitación

Por rehabilitación comprendemos el incremento de la calidad de las estructuras hasta un standard prefijado por la administración o por el mercado de la vivienda (RICHARDSON).

Tratamiento de intervención

Son aquellos que son aplicables al suelo urbano y de expansión urbana.

Espacio público

Es el lugar donde cualquier persona tiene derecho de circular, en oposición a los espacios privados, donde el paso puede ser restringido, generalmente por criterios de propiedad privada, reserva gubernamental u otros.

Servicio público

Servicio que está destinado para el uso de las personas en general, sin tener que pedir permiso para estar en ese lugar o sistema. Es un servicio libre, cualquiera puede hacer uso de él.

Servicio privado

Servicio que está destinado para el uso de cierto grupo de personas, se debe pedir permiso para estar en ese lugar o sistema, es un servicio restringido no cualquiera puede hacer uso de él.

Redesarrollo

Se refiere a la demolición, reordenación y reconstrucción de toda un área.

Invasión-sucesión

Es un término desarrollado ampliamente por la escuela de Chicago, se refiere a la sustitución de la población de una zona, habitualmente como consecuencia de un proceso de renovación urbana.

Renovación urbana

Una definición de renovación urbana nos la da GREBLER (1965, p.13):

Esfuerzo deliberado para cambiar el ambiente urbano por medio del ajuste planificado y a gran escala de las áreas urbanas existentes, a las exigencias presentes y futuras de la vivienda y el trabajo de una ciudad

Autor:

Samir Eduardo Chadid Santamaría

PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA

FACULTAD DE ARQUITECTURA

BOGOTÁ NOVIEMBRE 2010