Proyecto: Centro Recreacional y de Eventos “Aventurisimo” (Gestión turística)

El presente proyecto tiene como objetivo implementar un Centro Recreacional y de Eventos que brindará servicios de calidad integral en beneficio de la colectividad, para solucionar la problemática de la falta de centros recreacionales.

Los beneficios del proyecto son la promoción del sano entretenimiento familiar bajo la modalidad de servicio integrado de piscinas con toboganes y salones de eventos, además de contar con televisor pantalla gigante 3D con bluray y servicio de bar dentro y fuera de las piscinas, orientado al buen estado de salud física, mental, entretenimiento y esparcimiento de las personas que habitan en los sectores populares del norte de Guayaquil, esperando incrementar el turismo en la ciudad.

DESARROLLO

Identificación del proyecto

• CONCEPTUALIZACIÓN DEL PROYECTO

En el mundo actual, los continuos cambios tecnológicos, económicos, políticos y sociales, que afectan a hombres y mujeres, los hacen presa fácil de diversas presiones, que en poco tiempo, los llevan a contraer enfermedades psico-sociales como: estrés, estados depresivos, cansancio y desánimo. Por esto, los individuos han buscado modos de escapar de las presiones del diario vivir y optar por espacios en los que puedan descansar y disfrutar.

Guayaquil, ha duplicado su población en los últimos veinte años, debido a que se incrementaron los cinturones de miseria, por la falta de vigilancia urbana. Se ubicaron en estas áreas muchas personas que emigraron desde los sectores rurales, sin prever que mencionados asentamientos cuenten con las necesidades básicas de la comunidad, como la recreación, con la construcción de parques o áreas para eventos deportivos y sociales.

Conociendo que la recreación es una actitud positiva del individuo hacia la vida en el desarrollo de actividades para el tiempo, que le permitan trascender los límites de la conciencia y el logro del equilibrio biológico y social, que dan como resultado una buena salud y mejor calidad de vida, se generó la idea clave del proyecto, que es la de implementar un centro de recreación y de eventos formado por piscinas, toboganes, área de cine y salones para eventos sociales, que beneficiaría a la población de clases socioeconómicas medias y bajas, que habiten en el norte de la ciudad, que es un sector donde son escasas las áreas para el disfrute del sano esparcimiento individual y familiar.

Diversas instituciones públicas y privadas ofrecen el servicio de esparcimiento individual y familiar por más de dos décadas en Guayaquil, pero mientras el sector privado contempla precios muy elevados orientados hacia las clases socioeconómicas altas, el sector público ofrece precios accesibles a las clases medias a bajas, que se sienten insatisfechos debido al bajo nivel de calidad y seguridad de las dependencias.

El presente proyecto, cuenta con un terreno disponible para la construcción de la infraestructura del centro de recreación, ubicado en la ciudad de Guayaquil, en la parroquia Tarqui, en los alrededores de la Avenida Francisco de Orellana, vía Daule y vía Perimetral, por la Urbanización Mucho Lote.

Se estima que la demanda en lo concerniente a centros de recreación es creciente en la ciudad de Guayaquil, no solo debido a la falta de estos lugares en la parroquia Tarqui, sino porque, en la actualidad, las personas están orientando su modo de vida hacia la búsqueda de lugares de sano esparcimiento donde recrearse y olvidarse de las preocupaciones. A lo que se añade la preocupación de los gobiernos de turno por el desarrollo del sector turístico.

• FINALIDAD Y OBJETIVO GENERAL

FINALIDAD

Brindar diversión para el buen estado de salud física y mental de las personas que habitan en los sectores populares del norte de Guayaquil.

OBJETIVO GENERAL

Implementar un centro recreacional y de eventos que brinde un servicio de calidad integral, para el beneficio social e individual de la colectividad.

• NECESIDADES DE LOS CLIENTES

Promover el sano esparcimiento para las familias de clase medias y bajas de la parroquia Tarqui de la ciudad de Guayaquil, bajo la modalidad de servicio integrado con piscinas, toboganes, área de cine y salones de eventos.

• OPORTUNIDADES Y AMENAZAS DEL ENTORNO

• FORTALEZAS Y DEBILIDADES DEL ENTORNO

• ESTUDIO DE OPORTUNIDAD

La demanda de esparcimiento es un mercado en desarrollo, debido al crecimiento demográfico de la ciudad de Guayaquil y los nuevos enfoques de la sociedad hacia los productos y servicios saludables, se conoce que el turismo ha tenido una tasa de incremento anual 2014 del 14.2%, según las estadísticas del Ministerio de Turismo, lo que ha beneficiado la economía del país.

A pesar de ello, el mercado de centros recreacionales necesita de mayor oferta para abastecer la creciente demanda de la población guayaquileña, porque los competidores no suman más de 20 empresas de este tipo, cada una de las cuales capta menos del 5% de la demanda.

Además, mediante la evaluación económica que se realizará en la parte final de este proyecto, se podrá determinar que el mismo es rentable, por esta razón, algunas instituciones públicas han ampliado la cobertura de sus servicios de recreación, como por ejemplo, el Club Casino Corporación de la Armada del Ecuador, que ahora oferta sus servicios también en la Puntilla, vía Samborondón.

Cabe destacar que el presente proyecto satisface una demanda necesaria, como es el caso del esparcimiento que requiere un ser humano para poder tener un estado saludable, por tanto se pretende la eliminación o minimización de la problemática de falta de centros de recreación, lo que beneficiará tanto en lo social como en la salud de las personas, e incide favorablemente en el ámbito turístico. Se contemplan en el proyecto las ventajas competitivas de la seguridad e higiene, que es una de las áreas en las que menos trabajan los actuales competidores de centros recreacionales, pero que es una de las expectativas que demandan los usuarios que acuden a estos establecimientos.

Además, existe una demanda ocasional que debe ser considerada, que concierne a la gran cantidad de inmigrantes que han buscado mejores días en el extranjero en países industrializados como Estados Unidos, España e Italia. Mencionadas personas, llegan a visitar a sus familiares o a realizar algún tipo de trámite en nuestro país, buscan esparcirse y olvidarse del estrés del trabajo que realizan en las ciudades extranjeras donde tienen su residencia. Dicha demanda representa otra oportunidad para el proyecto.

Este proyecto será durable, porque la preocupación por la salud mental de la población, es una demanda necesaria y continua, además que la infraestructura tiene una vida útil superior a 20 años, por tanto, se espera que su implementación genere una rápida recuperación de la inversión.

Finalmente, el proyecto para la implementación de un centro de recreación abarca el ámbito social, turístico y de educación para la salud.

Diseño de la configuración

• DESCRIPCION DE LOS SERVICIOS

El servicio de sano esparcimiento que ofrecerá el centro de recreación está destinado a favorecer la salud física y mental del ser humano, para beneficio de los clientes que acuden en busca de la satisfacción de sus necesidades, así como para acoger las exigencias de los turistas que desean hallar un área donde divertirse y sentirse libre de preocupaciones.

Los servicios que ofrecerá el proyecto, serán los siguientes:

• Servicio de piscinas con toboganes.

• Servicio de piqueos en las piscinas y fuera de ellas.

• Café – Bar.

• Dos salones de eventos.

• Sala de cine con televisión 3D, así también de teatro y proyecciones para usos varios como: ver películas, presentaciones, karaoke, entre otros.

• Área de juegos infantiles y electrónicos.

El centro recreacional operará de martes a domingo y de 09:00 a 18:00 (piscinas, bar, y sala de cine), y hasta las 02:00 (eventos).

Precios:

Ingreso al Centro Recreacional: USD 1.95 por persona.

El costo para los eventos (fiestas, cumpleaños, aniversarios, quinceañeras y bodas), es el siguiente:

Menú base a elegir para eventos:

• Arroz con choclo dulce, pollo primavera y ensalada con fideo.

• Arroz al pimentón, pavo con champiñones y ensalada rusa con camarones.

• Arroz a la italiana, chuleta con salsa BBQ y ensalada francesa.

• Arroz verde, salón guisado, verduras al vapor, salsa blanca

Dispondrá de la siguiente capacidad por área:

• DISEÑO OPERATIVO

COMPONENTES

• Construcción y habilitación del local

• Elaboración del presupuesto para la construcción.

• Adquisición de materiales, equipos, maquinarias, menajes y muebles.

• Contratación de mano de obra para la construcción.

• Construcción del local.

• Contratación del personal administrativo y operativo de planta.

• Obtención de registro sanitario, patente y Registro Único de Contribuyentes (RUC)

• Área de piscinas

• Coordinar con el encargado sobre la decoración del área y limpieza de las mismas.

• Señalización de las normas a seguir para la seguridad de los usuarios y cuidado de las instalaciones.

• Control de correcto funcionamiento de los filtros y las duchas para niños y adultos.

• Abastecer el café – bar.

• Salones de eventos

• Coordinar con el chef los diferentes menús.

• Compra de mantelería.

• Definir con los disc-jockey el listado de canciones, según el tipo de evento.

• Sala de cines

• Disponer la compra de películas clásicas, infantiles, de comedia, más galardonadas y estrenos.

• Coordinar la correcta adecuación de los enseres en el área para las proyecciones.

• Establecer el listado de canciones para el karaoke.

• Coordinar los programas de obras de teatro.

• Comercialización

5.1 Contratación de expertos para la creación de la página web del centro recreacional, especificando horarios, eventos, promociones y beneficios.

5.2. Coordinar la entrega de volantes sobre la inauguración y servicios.

5.3. Disponer de la puesta de pendones, pancartas y carteleras en los exteriores del centro recreacional, brindando al cliente información sobre la apertura del local.

5.4. Elaboración de tarjetas de presentación para los gerentes.

5.5. Coordinar la contratación de spots publicitarios en Radio Canela y Diario El Universo.

• MATRIZ DE RIESGO

• ESTUDIO DE PRE – FACTIBILIDAD

ESTUDIO DE MERCADO

El análisis de mercado del proyecto, ha definido el problema que compete a que los usuarios que habitan al norte de la ciudad de Guayaquil con recursos medios a bajos no acuden a los centros recreacionales que ofrecen actualmente sano esparcimiento, debido a la baja calidad y precios elevados en los sitios donde se brindan estos servicios.

La investigación del mercado determinó que existe un 56% de personas que se dedican a recrearse con actividades deportivas, de las cuales el 33% prefieren la natación y la practican en un 70% en instituciones públicas, debido a que las instituciones privadas tienen precios muy elevados que no son accesibles para este segmento del mercado. Por esta razón, el proyecto contemplará precios accesibles, buena calidad de atención y seguridad para el segmento del mercado escogido.

ASPECTOS TECNOLÓGICOS

Para desarrollar las actividades en la empresa, se combinará con los equipos tecnológicos, e infraestructura moderna, así como la implementación de un sistema integrado (SIFO) para llevar el control de las actividades.

Las características técnicas del sistema integrado SIFO, son las siguientes: Multiusuario, arquitectura file/server o cliente/server, integridad referencial de datos, seguridad total, tiempo real, flexibilidad y ampliación. El cliente y el servidor pueden actuar como una sola entidad y también pueden actuar como entidades separadas, realizando actividades o tareas independientes.

ASPECTOS FINANCIEROS

Se dispone de gran parte del dinero necesario para iniciar esta actividad productiva de grandes dimensiones, como la que contempla el proyecto, es una actividad rentable y con ella puede recuperarse la inversión de manera ágil. El valor faltante será conseguido mediante un préstamo con la Corporación Financiera Nacional (CFN).

RECURSOS HUMANOS

El proyecto contempla la política de selección del personal que posea como mínimo el título de bachiller, dependiendo del área donde opere deberá contar con un nivel académico dentro de lo requerido para cada cargo. Todos los colaboradores que formen parte de la futura empresa deben tener conocimientos en computación. Se les dará la confianza necesaria a fin de que tomen decisiones en sus respectivos puestos de trabajo, y mediante el mantenimiento de una cultura corporativa apropiada, propender a que la disciplina y el orden imperen.

ASPECTO MEDIOAMBIENTAL

El impacto al medioambiente es mínimo, la construcción contempla el respeto a normas

ambientales, además del control perenne del trabajo de la mano de obra para su cumplimiento. Los principales impactos están asociados al consumo de energía eléctrica y a la generación de desechos, pero con la aplicación de buenas prácticas, dando énfasis en estos factores, se reducen los efectos negativos en la localidad y clientes.