Plan de Ordenamiento Urbano con un enfoque sostenible. Un ejercicio docente (página 2)

El territorio es básicamente industrial con peso en el uso residencial en los repartos. Solo fueron urbanizados los repartos Previsora y Sanchez Soto y con el progresivo crecimiento de l a población fue creciendo espontáneamente dando lugar a los repartos aledaños como Vietnam, Porvenir, vista Bella, las Flores, San Miguelito. Existen viviendas en regular y mal estado en el Porvenir, San Miguel, Vietnam, Las Flores, Vista Bella y Nadales que influye en el aspecto formal del consejo. En cuanto a las condiciones medio ambientales y topográficas de la zona se pueden apreciar que influye considerablemente en la calidad de vida y el bienestar de la población, las cuales existen y son: problemas de insalubridad, se manifiesta por la ausencia de acueducto y alcantarillado en casi todo el Consejo Popular solo con presencia del servicio en Previsora y Sánchez Soto y presencia parcial de red de acueducto en Vista Bella y Nadales, en el resto no existe el servicio por lo que fundamentalmente se vierten las aguas residuales a letrinas o fosa que en ocasiones son insuficientes, provocando el desbordamiento de las mismas y vertiendo sus aguas a las calles o zanjas sin un previo tratamiento, por lo que trae como resultado la contaminación del manto freático y el 89% de los pozos existentes trayendo un gran por ciento de insalubridad al Consejo Popular. También existen problemas de salideros por rotura en el alcantarillado en la intercepción de calle Madame curie y calle A del Porvenir.

La propuesta de ordenamiento del Consejo Popular está encaminada al aprovechamiento al máximo del uso del suelo y crear espacios públicos y de áreas verdes que con el mínimo de impacto sobre el medio ambiente satisfaga las necesidades planteadas por la población en las encuestas. Aunque el objetivo final es el mismo, se proyecta favoreciendo la consagración de los distritos de cada zona, mejorando la calidad de vida de sus pobladores y combinando la creación de hábitat diversificada con establecimiento de zonas de servicios. Por lo que se propone concentrar el peso de construcción de viviendas por esfuerzo propio en San Miguelito, Viet- Nam, Las Flores y Porvenir proponiendo viviendas unifamiliares y multifamiliares de 3 y 4 niveles en San Miguelito y alrededor del centro de servicios, que se localiza en una zona central del Consejo Popular, garantizando su accesibilidad.

Atendiendo a las características de las zonas, el reparto Las Flores se propone parcelar el terreno con una retícula cuadrada de aproximadamente 90x90m en la que se insertan viviendas unifamiliares y en el interior de las manzanas estarían ubicadas áreas para el descanso e intercambio social de los residentes, estando equipada con el mobiliario urbano correspondiente. Mientras que en San Miguelito se propone la inserción de edificios multifamiliares de 3 a 4 niveles y parcelas con viviendas unifamiliares. En ambos casos el hábitat se combina con servicios básicos, logrando radios de acción de 10 peatonal.

Por otro lado, en el Porvenir que conservan áreas libres que quedan en la zona central del Consejo y con buena conexión vehicular y accesibilidad peatonal se proyecta el centro de servicios del Consejo, que se complementa con edificios de viviendas que constituyen por su diseño hitos.

Estas acciones se complementan con las soluciones infraestructurales; las propuestas prevén las ampliación de las conexiones de acueducto y alcantarillado contribuyendo así al saneamiento del medio ambiente y la insalubridad existente elevando la calidad de vida de sus habitantes. Además, se complementaría la red vial, se reparan las vías existentes que están en mal estado estableciendo niveles jerárquicos que favorezcan la ampliación del transporte urbano.

En Las Flores se propone parcelar el terreno y asignar parcelas a las viviendas existentes y dando oportunidad de crecimiento para 1162 personas y así sucesivamente a medida que se vaya avanzando en la construcción de las nuevas viviendas. También se propone en el proyecto la construcción de redes de alcantarillado y acueducto que van a cubrir toda la zona urbanizada y continuar hacia el Porvenir y San Miguelito. La red de acueducto estará conectada a la acometida principal que nacerá en el Micro distrito Planta Mecánica. Las calles estarán asfaltadas con aceras y parterres.

Se propone una retícula cuadrada de aproximadamente 90x90m cubierta por viviendas aisladas en las parcelas, y en el interior de las manzanas estará ubicada un área para el descanso o relación de actividades que agrupen a la comunidad, estando equipada con el mobiliario urbano correspondiente. Se proponen tipología urbanística 2 y arquitectónica 5.

Se incorporaran servicios que no existen en la zona como:

Servicios Básico: médico de la familia, placita, carnicería, lechería, bodega.

Servicios Medios. Sala de video, ciber café, cafetería, área deportiva y área de juegos infantiles.

Se extenderá la calle principal hasta la zona deportiva y que el transporte cuando se restablezca llegue hasta las calles principales del Porvenir y se extienda su recorrido hasta esta área dándole solución de transporte a Las flores.

En San Miguelito se insertaran como usos compatibles los servicios, áreas verdes, deportivas, recreativas y de descanso, se ubicarán además zonas de protección con vegetación en los márgenes del río y parques tratando de afectar lo menos posible el medio ambiente. Las redes de acueducto y alcantarillado se conectarán a la propuesta de El Porvenir contribuyendo así al saneamiento del medio ambiente y la insalubridad existente elevando la calidad de vida de sus habitantes.

La tipología constructiva propuesta es 2 y la arquitectónica 4 y 5, incorporando

servicios que no existen en la zona como:

Servicios Básico: médico de la familia.

Servicios Medios: barbería, peluquería, correo, área de juegos, farmacia.

En el Porvenir: en primer lugar la construcción de las redes de acueducto que viene de una acometida principal desde el micro distrito de Planta Mecánica y el alcantarillado por la misma retícula del trazado urbanístico la cual se va a conectar a un colector que va estará ubicado en la marginal Tínima Méndez. Se propone también un drenaje pluvial que abarcará todo el reparto y continuar hacia la zona de servicio para así eliminar las inundaciones, el mismo se realizará primero al reparto completo y posteriormente a la zona de servicio, previendo que el mismo no sea afectado por el arrastre de tierra. Las vías serán asfaltadas, con aceras y tragantes en cada esquina.

Como esta propuesta está encaminada a resolver las necesidades de la población y dar solución a los problemas planteados en la encuestas. El diseño del centro de servicios se realizó para una población de 26 794 previendo su crecimiento.

Consejo Popular Puerto Príncipe

El Consejo Popular cuenta con los repartos Puerto Príncipe, Guernica, la Mercedes, José Martí, Los Ángeles, Saratoga

Se debe señalar que se está en presencia de un terreno de zonas bajas y altas y las cuencas hidrográficas de los ríos Hatibonico y el Jigue. La caída de ambos ríos es al sur- suroeste. El San Pedro y el Juan del Toro desembocan al Hatibonico. En el reparto la Guernica tenemos una infraestructura técnica y contaminado el manto freático, no existiendo inundaciones en el reparto la Guernica y Puerto Príncipe, en la parte de Saratoga las inundaciones se reducen a 60m de la margen del río y cuando llueve la pica inunda las viviendas. El potencial principal que tiene el Consejo Popular es el recurso humano, además de varias empresas y centros de investigación que integran el consejo como son: ECOA -18, ECO-8, EPIA-11, fábrica de Nitrógeno y biotecnología, por lo que esta catalogado como un consejo donde predomine la actividad productiva principalmente la industria.

En cuanto a la transportación, accesos y conexiones no tiene las ideales pues a pesar de existir ruta de ómnibus no favorece a toda el área, por ejemplo la zona de la Arenera. La ocupación del terreno es alta en los repartos Puerto Príncipe, Las Mercedes, José Martí y La Guernica, media en los repartos Los Ángeles, Saratoga y Puerto Príncipe.

Las viviendas generalmente en el Consejo tienen buenas condiciones excepto en la Arenera y parte de la Guernica, las redes sanitarias tienen buen trazados y están en buen estado excepto en Saratoga y la Arenera, la situación de los servicios existentes no es la mejor, a pesar de tener la mayoría de los servicios indispensables y encontrarse en buen estado, la situación de los sistemas de áreas verdes no es buena en sentido general, así como los espacios públicos que son muy escasos.

Al no existir grandes problemas en este Consejo Popular, esto se expresa en la propuesta de un parque urbano que contendrá los servicios que carece la zona en vista de mejorar su calidad de vida, como cafetería, restaurante, complejo deportivo, poliservicio y una sala de video. Así se estructura un sistema de espacios públicos en cuyo seno se insertan los servicios necesarios y que inicia en un espacio que hoy tiene un uso obsoleto (Taller Avenida Finlay) que conecta con la reanimación de la zona verde en la Avenida Finlay y conecta con el parque urbano que se propone en el reparto Puerto Príncipe y la Arenera que se complementa con las manzanas que no tienen edificaciones en sus esquinas con espacios verdes. También se propone en la parte del Taller que se encuentra en la avenida Finlay al frente del edificio 12 plantas, hacer en el lugar un parque con servicios incluidos así como sala de video, panadería y un espacio para la venta de artesanía. Se reordenaran los repartos Saratoga y la Arenera, donde incluiremos un nuevo trazado de redes en cuanto a electricidad, acueducto y alcantarillado, así como las vías. Se construirán viviendas unifamiliares y multifamiliares. Se recupera en la Arenera una zona de alto valor mediante la eliminación de viviendas en la zona que se encuentran en mal estado y en condiciones de insalubridad, en cuanto a las redes sanitarias, se conectará la red de Saratoga a la marginal Universidad-Pedagógico y la Guernica a la red urbana general.

Conclusiones

Con este trabajo se ha podido analizar como los estudiantes aplican conceptos novedosos en un ejercicio docente vinculado con una problemática real.

Las actuaciones propias de cada nivel territorial son diferentes y puede afirmarse que cada uno de ellos es el adecuado para conseguir alguno de los objetivos fijados. Esto, por supuesto no resta valor a lo que se pueda realizar desde los otros, se mantiene además el principio sostenible de la colaboración entre todos los agentes, públicos y privados con incidencia en el territorio.

Bibliografía

• ÁLVAREZ, MARÍA LUZ. El Hábitat en la ciudad de Camagüey desde la óptica del Plan General de Ordenamiento Territorial y Urbano. Tesis de Maestría. Universidad de Camagüey, Camagüey, Cuba, 1997. – 5-95p.

• MARICHAL GONZÁLEZ, ANELIS M. Tendencias y Patrones en el desarrollo urbano de la ciudad de Camagüey. Siglo XX. Tesis de Maestría. Centro de Estudios de Dirección Empresarial y Territorial. Universidad de Camagüey, Cuba, 2000. 7-57p.

• METODOLOGÍA PARA LA ELABORACIÓN DE LOS PLANES PARCIALES. –Cuba: [s.n]. Enero 2000. -14p.

• PADRÓN LOTTI, MIGUEL. Guía para la elaboración del Plan General de Ordenamiento Territorial y Urbanismo / Miguel Padrón Lotti. –Cuba, IPF: [s.n]. Octubre, 2000. 21-30p.

• PLAN GENERAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y URBANISMO. – Camagüey. Cuba: [s.n.]. 2002.

• SALVADOR RUEDA. Los Principios de la Sostenibilidad. Catálogo de la exposición: La Ciudad Sostenible. España, 1998.

• Proyectos Docentes

Autor:

Anelis Marichal González

Rosa González González

rosa.gonzalez[arroba]con.reduc.edu.cu

Anelis Marichal González, Arquitecta, Master en Desarrollo Regional, Doctora en Ciencias Técnicas. Profesora Auxiliar de la Facultad de Construcciones de la Universidad de Camagüey.

Rosa González González, Arquitecta, Master en Desarrollo Regional, Profesora Instructor de la Facultad de Construcciones de la Universidad de Camagüey.

[1] Pensar la Habana. Entrevista a Gina Rey en REv. El Pelicano de la Bahía de la Habana. Año 1 No2 Dic 2004. Rev Especializada del Grupo El Pelícano de la Bahía de la Habana. pág 12