Experiencias en la evaluación de proyectos de viviendas con criterios de sustentabilidad

1. Resumen
3. Caracterización del método de evaluación empleado
4. Ejemplos de aplicación y resultados
5. Conclusiones
6. Bibliografía

RESUMEN

El término vivienda sustentable, considera que debe irse al territorio, a la localidad, con identidad sociocultural y potencial productivo integrador para así lograr mejoras habitacionales, ecológicas, desarrollo de la economía, impulsos de servicios carenciales, culturales etc, lo cual conducirá a acciones activas, productoras, autoenergéticas , es decir autosustentables,por lo tanto en materia de construcción sustentable no sólo se tiene que ver con materiales y tecnologías, sino además con el diseño arquitectónico, diseño estructural, aspectos bioclimaticos y socioculturales.

El trabajo muestra los resultados de la aplicación de la metodología de evaluación de proyectos con criterios de sustentabilidad elaborada por el autor, a varios proyectos concebidos de esta forma, la cual ha permitido valorar el nivel de apropiabilidad de varias soluciones desarrolladas en el territorio, a través de la evaluación cualitativa y cuantitativa de los indicadores que miden la sustentabilidad, llegando a determinar las principales deficiencias de proyectos, permitiendo por tanto realizar los ajustes necesarios para alcanzar un nivel de sustentabilidad mayor, dadas las características del proyecto evaluado.

Las experiencias desarrolladas han demostrado aspectos interesantes tanto a favor como en contra de las soluciones dadas, desde varios puntos de vistas, así como la efectividad del sistema de evaluación utilizado, el cual basado en sistemas de criterios de expertos, evaluación de indicadores y procesamiento estadístico permite apreciar el nivel de cumplimiento de los principios de la sustentabilidad considerados en los proyectos evaluados.

INTRODUCCIÓN

La construcción en general y la vivienda en particular por sus características: grandes masas, intima conexión con el terreno, diferentes necesidades funcionales, conceptos de la vida, enormes tradiciones milenarias que sobre ellas pasan, razones sentimentales y otras muchas, ha sido y es, en general uno de los productos donde más soluciones se han buscado por parte de los especialistas, que den respuestas a las distintas necesidades de sus habitantes, utilizándose materiales y productos locales de bajo consumo energético que impliquen tecnologías sencillas y de fácil ejecución.

Una parte significativa de lo mejor de la arquitectura cubana y mundial se ha levantado con estos tipos de materiales y técnicas, llamadas hoy alternativas o de bajo consumo. Mansiones y casas coloniales de piedra o adobe en diversos lugares de la isla, el palacio de la Alhambra en Granada España o las ciudades de Shiban y Sanaa en Yemen hechas totalmente con tierra cruda son testimonios indiscutibles.

Tales construcciones no se pueden ver sólo como un hecho histórico- cultural, sino en su perspectiva actual y futura ante todo por su carácter sostenible, menos costo, ahorro energético, mayor participación de los ciudadanos en su ejecución, no perjuicio al medio ambiente, aspectos que naciones como Cuba deben tener bien presente.

Para intentar resolver el problema de la vivienda económica se siguen y han seguido diversos caminos, distintos en general, para cada país y distinto también según al aspecto parcial de la cuestión que se trata de resolver.

La escasez de viviendas en todos los países ha traído un problema de carácter Socioeconómico y su consecuencia ha sido el desarrollo de nuevas técnicas constructivas con el fin de reducir costos y aumentar rapidez de ejecución, en Cuba tenemos muestra de ello y un ejemplo son las viviendas construidas con soluciones alternativas como suelo– cemento, adobe, y otros materiales, llamadas hoy viviendas de bajo costo o sustentables.

Las viviendas de bajo costo deben equilibrar y conjugar las condiciones Socioeconómicas y los aspectos técnicos de estas. Los materiales utilizados, el área de edificación inicial, el tamaño del lote, la adaptabilidad de la casa a las cambiantes necesidades de las familias, la disponibilidad de servicios y la durabilidad, son elementos que deben estar acordes con los integrantes del hogar, sus edades, ingresos, actividades económicas que realizan ,etc.

Las posibilidades de desarrollo progresivo son particularmente importantes para las familias. Los recursos humanos y materiales que pueden aportar, sus iniciativas y la voluntad de trabajo de sus dirigentes hacen de la participación comunitaria la mejor herramienta y el recurso más valioso de que se dispone para elevar el nivel de vida de la población.

Desarrollar una política de viviendas sustentable que responda con eficacia a la urgente necesidad de vivienda de los sectores populares es una labor que requiere el concurso de casi todos los estamentos sociales, el tomar una decisión sobre determinado criterio para luego accionar, lleva implícito un tiempo de reflexión y valoración.

Cualquier toma de decisión está ligada a ciertos riesgos cuyas implicaciones puede ser de carácter económico, social o político. En los países en vías de desarrollo y tratándose específicamente del sector de la construcción, la evaluación de los sistemas constructivos es un principio, y actúa como instrumento de gran valor práctico dentro de su contexto. Esta evaluación constituye un procedimiento racional que permite la mejor utilización de los recursos posibles en aras de logros más efectivos de los planes de largo alcance, lo cual ha obligado al hombre al estudio de las denominadas técnicas de construcción, las que tienen como objetivo la mejor selección de los recursos, optimización en su utilización y la sistematización en su desarrollo, tal y como plantean los principios de la sustentabilidad.

El resultado que se desea es disponer de los elementos de valoración fiables, para poder tomar disponibles, la manera de actuar y el tiempo. El mundo moderno se ha apropiado del vocablo evaluación aceptando su contenido, lo cual responde sencillamente a la necesidad cada día mayor del hombre, de conocer con certeza, cómo encarar sus problemas que son tantos y tan complejos. En nuestro contexto ya se está tornando común la evaluación, ha adquirido importancia entre los especialistas encargados de la ejecución de viviendas de bajo costo y ya existen métodos para evaluar el nivel de sustentabilidad de algunas de sus funciones.

Aunque algunos erróneamente piensan que la etapa de evaluación toma tiempo y ocasiona demora este concepto es totalmente falso, y lo confirma la experiencia de los países desarrollados y algunos países emergentes. Por todo lo anterior debemos tener presente que reflexionar alrededor de la evaluación nos permite tomar la verdadera palanca para poder accionar con audacia en el mejor sentido, evitando los riesgos innecesarios propios de las decisiones carente de rigor científico.

Teniendo en cuenta lo expresado anteriormente, el presente trabajo tiene como objetivos fundamentales: mostrar los resultados de la aplicación de la metodología de evaluación de proyectos de viviendas con criterios de sustentabilidad a varios casos de proyectos concebidos con estos principios; validar dicho método de evaluación y, comprobar el nivel de cumplimientos de los principios de la sustentabilidad en los proyectos analizados.