El análisis del mercado es muy favorable hacia el negocio de landscaping en el área de Quebradillas P.R. La población, viviendas y la demanda por construcción comercial hacen a Quebradillas P.R la localización ideal para este tipo de negocio. Ya q podríamos obtener ganancias de estas construcciones. El Norte y Centro de Puerto Rico es una de las regiones de crecimiento más rápida en el país, al igual que una de las regiones de desarollamiento de más rapidez. El futuro será definido con una expansión aun más rápida debido a que 67% del crecimiento está proyectado para 2009 y 71% para 2020. Además, la nueva construcción de hogares nos trae muchas oportunidades para contratistas de jardinería
En resumen, el análisis de la industria general demuestra que Quebradillas y la zona Norte y Central esta esperada a experimentar un crecimiento considerable en población, viviendas y construcción comercial, lo cual la hace una localización principal para un negocio de jardinería. El costo mensual de vida en Quebradillas P.R está entre los más bajos en el Estado de Puerto Rico. Lo cual es beneficial porque el mercado para este tipo de servicio esta dirigido hacia familias de recursos medianos a altos.
Análisis de la competencia
Para obtener la información presentada en el siguiente análisis competitivo se utilizaron encuestas de servicios.
Grameros del norte
Contratación de residenciales, localizado en Hatillo Puerto Rico. Ellos ofrecen una amplia selección de servicios aparte de podar la grama. Graneros del norte han estado establecidos como negocio en el área norte de puerto rico por más de 20 años y es muy bien respetado. LA calidad de su trabajo, el plazo de tiempo del negocio, y el reconocimiento de su nombre los harán un competidor fuerte.
AJ"s landscaping
AJ"s landscaping es otro contratista de mantenimiento de patio localizado en Camuy Puerto Rico barrio membrillo. AJ"s ha estado en el negocio por aproximadamente cinco años. La mayoría de su trabajo lo hace en viviendas residenciales con un poco de trabajo comercial. El hecho de que no ofrecen financiamiento parece ser una desventaja. Esto los limita a servirles solo a esos que pueden pagar en efectivo. A&G Landscaping tiene una ventaja competitiva porque ofrece una línea mas completa de servicios a sus clientes.
Jardinería del atlántico
Jardinería del atlántico es otro más del los negocio residencial y comercial localizado en avenida de diego en Arecibo Puerto Rico. Jardinería del atlántico ha estado establecida por poco más de diez años.
Mercadeo
Servicio:
Jardinería Exterior:
Nueva construcción
Reconstrucción de jardines
Remoción de plagas
Creación de fuentes en jardines
Instalación de riegos
Pintura interior:
Nueva construcción
Remodelaje de trabajos de jardinería
Reparación de fuentes y hogos
A&G Landscaping ejecutara estos servicios en propiedades comerciales al igual que residenciales.
Jardinería y Productos Relacionados
A&G Landscaping ejecutara los servicios siguientes. En la jardinería nueva de construcción se hará interiores, exteriores, cubiertos, al igual que servicio a prueba de agua y sol. El remodelar trabajos de jardinería también será parte de su trabajo. Podremos emparejar el jardín actual con uno nuevo, y nos aseguraremos que las plantas vallan en combinación con el ambiente de su casa. Al igual que preparar la grama para cualquier otra ampliación o implementación en el futuro.
Precio
A&G Landscaping basara sus precios en el promedio de la industria. El precio de la jardinería dependerá de la clase de trabajo. Para el exterior, el recorte y recogido de grama se basara dependiendo del tamaño del patio, o podemos brindarle un servicio por hora o un servicio basado en un contrato. Para los otros servicios como el de decoración, construcción de jardines, reconstrucción, sistema de riegos, ampliación o eliminación de plagas se establecerá tablas promediando el precio y mejorando el precio de la competencia.
También en A&G Landscaping puede encontrar cualquier tipo de insecticida, plaguicida, abonos, estiércol estos fluctúan desde los $ 2.99 hasta los 1.99 dependiendo de la cantidad y la intensidad del producto.
Tenemos disponible una gran cantidad de plantas, arboles, frutos, y diferentes tipos de gramas, en las plantas los precios comienzan desde los 3.99 hasta los 4.99 la grama se vende por pies cuadrado a un precio cómodo de .99 centavos y la de mejor calidad a un precio de 1.99.
Promoción
A&G Landscaping estará anunciando muy limitadamente. Ya que por el presupuesto no nos ayuda a tener una mejor promoción. Habrá un anuncio de un octavo de una página en el periódico El Nuevo Día con el logotipito del negocio y un poco de información pertinente. Esto incluirá información que ofrecerá un cálculo gratis para trabajos residenciales, e información sobre los diferentes productos que el negocio ofrece. El anuncio tendrá un margen azul con él un interior blanco para que sobresalga. El logotipito será a todo color. También incluiremos unas pautas en emisoras AM. Como en los juegos de baloncesto local y en juegos de baseball donde las pautas salen más económicas.
En un futuro cuando A&G Landscaping haiga crecido a una compañía mas grande quizás habrá mas anuncios promocionales. Esto incluirá el patrocinamiento de eventos de caridad y eventos como el de la universidad de Puerto Rico en Utuado el festival tierra adentro. Los anuncios serán dirigidos a clientes de negocios privados, residenciales y comerciales.
Operaciones del negocio
Las operaciones del negocio A&G Landscapin serán describidlas usando las funciones principales del negocio: Análisis competitivo, información financiera.
Localización
El negocio se localizara en el norte de Puerto Rico, El pueblo de ubicación será Quebradillas en el barrio San Antonio, esta localización estará en una vía muy transitable. Esto le dará acceso a cualquier persona en menos de media hora. Siendo que la autopista esta cerca del local, también tienen acceso a tres barrios cercanos: barrió terranovas, las chivas y palma rito
El local será de 3,050 pies cuadrados. Guardara las dos guaguas con sus respetivos vagones cuyos tendrán todo el equipo, y los materiales necesitados para el trabajo. La oficina estará en el local. Habrá una máquina de fax, un teléfono y una computadora. El costo de la renta mensual será de $500.
Estructura legal
A&G Landscaping será operado por un dos socios el Sr Ángel Rivera y el Sr Godwin Olivencia con ayuda de un préstamo al gobierno de Puerto Rico.
GERENCIA
Los propietarios, Godwin y Ángel, no ha fundado ningún negocio anterior a este. Los propietarios han trabajado en otros negocios comerciales de jardinería por más de cinco años. Los propietarios tienen una licenciatura no graduada de la Escuela de administración de empresas, de la Universidad de Puerto Rico en Utuado P.R
Las extensas actividades de negocio de Ángel y Godwin han usado varios profesionales de alta reputación de P.R que proveen servicios al negocio. Estos incluyen a Rosselló y Asociados, CPA"s y Aníbal, Pierluisi y Rivera Law. Los propietarios tiene una larga relación bancaría con el Banco Nuevo progresista de Quebradillas P.R.
PERSONAL DE APOYO
El negocio operara usando jardineros locales calificados. Cada equipo será dirigido por un gerente con más de cuatro años de experiencia, y un historial de servicio de calidad hacia los clientes. La mayoría de los empleados trabajaran tiempo completo con algunos trabajando solamente temporariamente, o de acuerdo a la demanda. Los empleados serán pagados $9.00/hora inicialmente con la oportunidad de promover el sueldo. El gerente será pagado 10% más que el nivel del salario común para asegurar lideres de alta calidad.
Flujo financiero
Proyección del Flujo de Efectivo Financiero en un Año
Fuentes de Dinero
1. Fondos Personales. Los propietarios invertirán $5,000 en el negocio. La información fue propuesta por el Oficial de Préstamos del Banco nuevo progresista de Quebradillas P.R.
2. Productos de Préstamo. los propietarios tomara un préstamo de $50,000 de Quebradillas P.R Crédito unión, como una línea giratoria de cinco años al 10%. Interés será cobrado solamente en la cantidad actualmente prestada con pagos principales de 20% de la cantidad prestada pagados anualmente.
Usos del dinero
4. Equipo. El costo de equipo básico es estimado a ser $10,000. Este gasto incluye: rociadores, plantas, tierra, cortadoras de gramas, tractores, productos de mantenimiento, trímeras, equipo de construcción., y otros artículos de preparación misceláneos.
5. Compra/Arrendamiento de Vehículo. Dos vans grandes serán compradas de Popular leasing P.R Motor Sales, a un costo de $2,500 cada una para un total de 5,000.00.
6. Depósito de Seguridad. Depósito de seguridad y otros depósitos incluirán $1500.00
7. Teléfono y agua y luz. Quebradillas P.R Power and Gas, and Telephone Company estimo que el teléfono y otros servicios públicos costaran $400 por mes para un total de $4,800.
8. Alquiler. El alquiler del almacén será $500 por mes. La localización es de 3000 pies cuadrados. Tendrá aproximadamente veinte pies cuadrados de espacio de oficina.
9. Tarifa de Licencia de Comercio. La tarifa para la licencia de comercio está basada en los ingresos del negocio será $435.
10. Primas de Seguro. Steel Insurance Agency, Quebradillas P.R, estimó primas anuales de $500. Estas primas cubrieran responsabilidades del negocio, daños a la propiedad, compensación al trabajador y todas otras clases de aseguransa.
11. Gastos de Oficina. Este artículo incluye todos los gastos relacionados a la oficina incluyendo copias y papel. . El total es estimado a $1,000 anualmente.
12. Legal y Contabilidad. Rosselló and Associates, CPA"s y la Empresa Legal de Aníbal, Pierluisi y Rivera proveerán servicios básicos de contabilidad y servicios legales. El costo total estimado es $5,000.
13. Publicidad y Promoción. $1,500 serán alocados a las campañas de publicidad y promoción discutidas en la sección de mercadeo.
14. Gastos Misceláneos. $500 ha sido estimado para los gastos misceláneos basado en información provista por la industria.
15. Sueldo. Los salarios llegan a un total de $3,500. Este total incluye las dos tripulaciones de cuatro personas que se necesitan para trabajar los meses de marzo a octubre y una tripulación de cuatro personas que se necesita para trabajar los meses de noviembre a enero.
16. Pagos de Préstamo. Todo el préstamo de $50,000 será usado durante el primer año de operación. Interés al 10% llega a un total de $5,000. En adición según el acuerdo del préstamo, pago principal de $10,000 también es requerido. Un pago semi-anual de $5,000 será hecho durante el año fiscal mientras un segundo pago será hecho al principio del segundo año fiscal. Los pagos totales para esta categoría serán $10,000 (interés y principal).
Autor:
Ángel Rivera Sánchez
Godwin Olivencia Morales
Presentado a:
Prof. Carmen M Llanes
Del la universidad de PR. Recinto Utuado
Del departamento de Administración de empresas
UNIVERSIDAD DE PUERTO RICO RECINTO EN UTUADO
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