- Impuesto sobre Inmuebles Urbanos
- Generalidades
- Impuesto Inmobiliario Urbano
- Concepto
- Características generales
- El hecho imponible (definición)
- Sujeto pasivo (definición)
- Catastro (definición)
- La base imponible (definición)
- Cuota y alícuota impositiva (definición)
- Exenciones y exoneraciones del impuestos de inmueble urbano
- Declaracion de inmuebles (definición)
- Fijación, liquidación y recaudación del impuesto
- Sanciones del incumplimiento
- Los recursos de amparo
- Objetivos de una reforma
- Otros ejemplos de impuestos sobre los inmuebles urbanos (Alcaldía de Guacara)
- Conclusiones
- Recomendaciones
- Bibliografía
INTRODUCCION
El fenómeno que dada por llamarse "proceso de expansión Urbana", es tal vez una de las características resaltantes de la civilización contemporánea; no obstante, este proceso a la par con sus significativos avances, ha generado ciertas dificultades que han puesto en peligro, el proceso de la expansión misma. Para impedir estas anomalías ha sido necesaria la intervención del Estado, para que a través de instrumentos que vayan desde la reglamentación, adquisición pública de terrenos e imposición de tributos, se impida el avance de esta corriente contraria al progreso.
Es precisamente el último de los instrumentos citados, esto es la imposición de tributos utilizados o propuestos para ordenar algunos aspectos del fenómeno en cuestión, que de ser objeto de estudio en este tema.
Este aspecto es denominado por la doctrina política fiscal Inmobiliaria Urbana, la cual estarán reguladas por las municipalidades de cada estado, la cual se exigirá a personas que figuren el acto a registrar, del mismo modo presentar unos requisitos de solvencias del inmueble según las leyes que los regulan.
Además es menester o destacar que el contenido de este trabajo se encuentra enmarcado por textos de autores reconocidos, desde el ámbito nacional como municipal, aunado a esto las referencias bibliograficas del Municipio Autónomo de Heres, en conjunto con los aportes personales del grupo.
IMPUESTO SOBRE INMUEBLES URBANO
Generalidades
El Impuesto Inmobiliario es el más antiguo de los impuestos directos. En razón de que la tierra era la principal fuente de riqueza y por eso era la preferida entre diversos objetos de imposición. A esto se agrega la circunstancia de que la tierra ofrecía una base estable y segura para la realización y cobro del tributo.
El denominado Impuesto Inmobiliario Urbano, contemplado en el artículo 31 de nuestra Constitución con un impuesto eminentemente local, es generador de recursos tributarios municipales, y que al lado del impuesto de industria y comercio es tal vez de las exacciones que más generaría recursos al Municipio.
Se ha catalogado como un impuesto al patrimonio tiene antecedentes coloniales como el "impuesto sobre puertas y ventanas" y el llamado "derecho de frente". En muchos Municipios de Venezuela no esta debidamente regulado y, en general, su rendimiento está debidamente regulado y, en general, su rendimiento está por debajo de su potencialidad para generar recursos.
En la actualidad se ha considerado al Impuesto Inmobiliario Urbano, la segunda fuente de ingreso tributario del Municipio. No obstante, que por el universo de contribuyente pudiera ser la primera fuente de ingresos. Objetivo este que debe tratarse toda gestión tributaria eficiente, esto es, convertir al Impuesto Inmobiliario Urbano en la primera fuente de ingresos del Municipio; ya que con ello además de los beneficios financieros que pudieran obtener la Administración Local. Ciertamente, si además de implementar un conjunto de medidas de naturaleza jurídico-administrativas. Se asume que el Impuesto Inmobiliario Urbano, es el "condominio de la ciudad", el cual todos los ciudadanos están obligados a satisfacer de manera voluntaria y oportuna.
IMPUESTO INMOBILIARIO URBANO
Concepto
Este aspecto denominado por la doctrina "Política Fiscal Inmobiliaria Urbana", entendiéndose por tal, aquella actividad que realiza el Estado valiéndose de instrumentos de carácter tributario, con el objetivo general de ordenar el suelo y la construcción urbana en vista de determinados fines; y como objetivo particular, la obtención de ciertos recursos destinados a financiar los gastos que ocasionan el propio desarrollo urbano.
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