Mariscal Caceres, de la pampa desertica a la sobrepoblación

Presentación

La parte alta de la quebrada de San Juan de Lurigancho ha pasado por una serie de cambios históricos que la han ido transformándola ecológica y demográficamente total e irreversiblemente, esta ha sido una metamorfosis radical, de una pampa desértica y despoblada a una zona densamente poblada. Estos cambios se fueron realizando de forma paulatina pero rápida y es que esta zona por estar relativamente cercana al centro de Lima fue punto de referencia para diversos proyectos poblacionales, tanto de parte de los propios migrantes que veían en ellas el alivio a su problema de falta de vivienda como del mismo gobierno central, que veía en estas pampas un lugar ideal para realizar proyectos de vivienda para descongestionar la gran urbe. Este es el caso de la Ciudad Satélite Mariscal Cáceres, al menos así en un principio concebida, en estas páginas dedicaremos a hablar sobre su historia.

Niveles de desarrollo humano del distrito

Los niveles de consolidación que presenta la ocupación del espacio físico con fines de vivienda, equipamiento y estructuración económica (industrial y comercial), presenta los siguientes niveles de desarrollo urbano:

Área consolidada: se caracteriza por contar con una infraestructura básica con redes de agua, desagüe y electrificación, pistas y veredas casi terminadas, con edificaciones de viviendas e industrias que se encuentran en su fase de culminación: geográficamente comprende las zonas de Mangomarca, Zárate, Chacarilla, Las Flores, San Silvestre, Jardines de San Juan, Villa Flores, San Rafael, Los Jazmines, Canto Sol…etc.

Área de consolidación intermedia: Mayormente no cuentan con pistas ni veredas y la construcción de sus viviendas aún no ha culminado : comprende este nivel de desarrollo…San Hilarión , Inca Manco Cápac, Los Pinos, Ciudad Mariscal Cáceres 2do sector, San Carlos , Santa Elizabeth y los antiguos Pueblos Jóvenes de Santa Rosa, Tres Compuertas, Canto Chico, 15 de Enero, etc.

Área de consolidación Inicial: Presenta infraestructura básica de agua, desagüe o electrificación, predominan edificaciones de vivienda de un piso y a veces con material precario como esteras, cartones, etc. Comprende esta área los poblados de Los Pinos, Mariscal Luzuriaga, Los Álamos, Jesús Oropeza, Proyectos Especiales, Santa María… Huáscar, Bayobar, los pueblos antiguos ubicados en la margen derecha de la quebrada Canto Grande, etc.

Área de Ocupación Precaria: Presenta un cuadro de necesidades de saneamiento físico y legal, desde el acondicionamiento físico territorial de los Asentamientos hasta la asignación de los títulos de propiedad comunal e individual… Predomina la construcción de viviendas con material provisional (esteras, maderas, etc.) siendo escasa la construcción convencional. Comprende esta área los asentamientos humanos creados a partir de los años 1984 – 1986 y ubicados en ambas márgenes de la Quebrada de Canto Grande como 10 de octubre, Juan Pablo II, Cruz de Motupe, E. Montenegro, Constructores, Santa María, El Arenal, etc.

Área rústica o semirústica: Son aquellas determinadas a partir del tipo de suelo y al uso destinado a los terrenos de acuerdo a la zonificación tenida originalmente o a su utilización informal ( casa huerta, pequeñas parcelas de cultivo, depósitos, etc.) Los terrenos de estas áreas pasan de los 1000 m2 en promedio" " ( Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho)

Ubicación espacial

La urbanización Mariscal Cáceres se sitúa en la parte alta del distrito de San Juan de Lurigancho, se encuentra en la zona 6 comuna 21 , por lo tanto empezaremos su historia a partir de las referencias arqueológicas de este espacio y proyectaremos su desarrollo hasta la constitución de la urbanización actual

Desde tiempos ancestrales la zona alta de San Juan de Lurigancho ha sido un terreno desértico, a diferencia de la zona baja, la cual era de suelo fértil y sirvió gracias al (desaparecido) canal construido por los habitantes pre hispánicos, como zona agrícola.

Pampas de Canto Grande.Foto tomada por el servicio Aéreo Nacional en la década de los 40"s. Nótese que toda la parte alta del distrito esta absolutamente despoblada.

Antecedentes Históricos

Si bien es cierto que esta zona no fue poblada hasta mediados del siglo XX, sin embargo representaba una zona especial para los habitantes pre hispánicos de la quebrada Canto Grande, prueba de esto son los testimonios arqueológicos que aún perviven hasta la actualidad en la zona del Anexo 22 de Jicamarca: