Plan de mantenimiento correctivo en el edificio de ing. mecánica e industrial de la UNEXPO

DIAGNOSTICO DEL PROBLEMA   El mantenimiento correctivo, comprende las actividades de todo tipo encaminadas a tratar de eliminar la necesidad de mantenimiento, corrigiendo las fallas de una manera integral a mediano plazo. Las acciones más comunes que se realizan son: modificación de elementos de máquinas, modificación de alternativas de proceso, cambios de especificaciones, ampliaciones, revisión de elementos básicos de mantenimiento y conservación.

OBJETIVOS Objetivo general: Diseñar un Plan mantenimiento correctivo al Edificio de ingeniería mecánica e industrial de la Unexpo Puerto Ordaz para mejorar sus condiciones. Objetivos específicos: Realizar un Diagnostico para determinar la falta de mantenimiento presente en el pasillo del departamento y algunos salones. Diseñar un plan de mantenimiento correctivo programado que contenga las fechas en las cuales se pueden realizar los mismos.

SITUACIÓN ACTUAL Se realizó una observación al Edificio de Ingeniería Mecánica e Industrial, específicamente en el área de trabajo de Ingeniería Industrial de la Unexpo Vice-rectorado Puerto Ordaz en donde se pudo notar que este se encuentra en mal estado, y se contabilizó la cantidad de elementos que requieren mantenimiento, así como su situación (si requiere sustitución o se puede reparar). Estos elementos son los siguientes

RESULTADOS OBTENIDOS No es recomendable el mantenimiento correctivo de emergencia de forma constante como ocurre en este departamento, se recomienda continuidad en los procesos de mantenimientos, sobre todo en el mantenimiento preventivo continuo y programado. Los resultados obtenidos son notables al realizar este plan porque implica un cambio notorio en el departamento.

PLAN DE ACCIÓN Mantenimiento Correctivo de Emergencia para en el Edificio de ingeniería mecánica e industrial.

Lápiz y papel

RECOMENDACIONES Realizar con más frecuencia los mantenimientos preventivos en todo el edificio para evitar los mantenimientos correctivos de emergencia los cuales en muchas ocasiones paran las clases de forma intempestiva ocasionando retardo en las clases. Los sistemas de tubería que recorren el edificio y que en los cuales se transporta agua deben ser monitoreados de forma continua para evitar rupturas inesperadas y evitar la inundación de la parte de abajo del departamento. Los aires acondicionados deben limpiarse cada tres meses conjunto sus tuberías para evitar que el aire vote agua y se dañe e incluso enferme con salida de polvo hacia el exterior a las personas que se encuentren en el sitio. Hay que tener en cuenta que las conexiones eléctricas no son eternas estas tienen un ciclo de vida de máximo 1 año, después de este tiempo deben cambiarse, más si están debajo de un aire acondicionado que vota agua encima de esta es entonces que su ciclo de vida útil disminuye por la corrosión drásticamente